فواید سرمایه‌گذاری با سرمایه اندک


مقایسه بازدهی بورس با بقیه بازارهای مالی در ده سال گذشته

روش‌های سرمایه گذاری با پول کم در ایران

پس‌انداز برای روز مبادا همیشه در میان مردم محبوب بوده است. با این حال، تورم افسارگسیخته پس‌اندازهای ریالی را به مرور زمان فرسوده کرده و از ارزش آن می‌کاهد. در چنین شرایطی راه‌حل در سرمایه‌گذاری است. چرا که پس‌انداز نمی‌تواند پاسخگوی هزینه‌های جاری باشد! سوال اصلی اما این است که آیا سرمایه‌گذاری با پول کم در ایران ممکن است؟

سرمایه‌گذاری با پول کم چگونه ممکن است؟

شاید وقتی نام سرمایه‌گذاری را می‌شنوید، ناخودآگاه به یاد سرمایه‌های بزرگ و افراد ثروتمند بیافتید. اما با پیشرفت تکنولوژی امکان مشارکت همگانی در طرح‌ّهای سرمایه‌گذاری بسیاری فراهم شده است. به‌صورتی که می‌توان با سرمایه‌های اندک و پول کم سرمایه‌گذاری را شروع کرد و به همان نسبت در سود آن شریک شد.

زیاد مهم نیست که پول شما چقدر است. صد هزار تومان یا صد میلیون تومان! کافی است که دانش سرمایه‌گذاری را فرابگیرید و صبر کافی داشته باشید. آن‌گاه می‌بینید که سرمایه گذاری با پول کم هم جواب می‌دهد.

ایده‌های سرمایه گذاری با پول کم

برخلاف تصور عمومی، سرمایه گذاری همیشه به پول زیاد احتیاج ندارد. راه‌های زیادی برای سرمایه گذاری با پول کم وجود دارد که به علت نبود سواد مالی در نظام آموزشی به آن‌ها توجه نمی‌شود. برای اینکه بتوانید در این زمان از ارزش سرمایه‌های کوچک خود محافظت کنید، باید راه‌های سرمایه گذاری با پول کم را بلد باشید. در صورتی که از روش‌های سرمایه گذاری با پول کم خبر ندارید، ادامه این مطلب را از دست ندهید.

سرمایه گذاری با پول کم در طلا و ارز

یکی از مواردی که می‌توانید با پول کم هم دست به سرمایه گذاری بزنید، خرید طلا و ارز است. طلا و ارز در طول زمان متناسب با نرخ تورم رشد می‌کند و می‌تواند سرمایه‌گذاری مناسبی برای جلوگیری از افت ارزش ریال شما باشد. توجه کنید که قیمت طلا در ایران وابستگی زیادی به نرخ دلار دارد. با این حال نباید از نرخ انس جهانی طلا غافل باشید. افت شدید در انس جهانی می‌تواند باعث افت قیمت طلا شود. بنابراین در صورتی که قصد سرمایه‌گذاری در طلا را دارید، باید روند قیمت‌های جهانی را هرچندوقت بررسی کنید.

نرخ ارزهایی مانند یورو و دلار نیز زیر سایه مذاکرات و هیجان بازار نوسان زیادی دارد. در صورتی که در ارز سرمایه‌گذاری کردید، باید مراقب هیجان‌های زودگذر باشید. از یاد نبرید که هدف شما از سرمایه‌گذاری کسب سود کوتاه‌مدت نبوده و می‌خواهید در طول زمان ارزش سرمایه‌تان را حفظ کنید. با این حال، نوسان‌های قیمت ارز ناگزیر هستند و اگر تاب‌آوری زیادی ندارید، سرمایه‌گذاری در ارز مناسب شما نیست.

سرمایه‌گذاری با پول کم در مسکن

خرید مسکن اغلب به سرمایه زیادی نیاز دارد. با این حال بعضی اوقات موارد مناسبی در حوزه مسکن وجود دارند که برای سرمایه‌گذاری بلندمدتی مناسب هستند. مثل خانه‌های انبوهی که در حاشیه شهر ساخته می‌شوند یا زمین‌هایی که در موقعیت‌های نزدیک به شهر واقع هستند. چنین مواردی امکان رشد دارند اما به سرمایه‌های متوسط نیاز داشته و شاید با پول کم نتوان فواید سرمایه‌گذاری با سرمایه اندک در آن‌ها سرمایه‌گذاری کرد. همچنین رکود چندساله حوزه مسکن موجب می‌شود تا سرمایه خواب زیادی داشته باشد و برای سرمایه‌گذار خرد به‌صرفه نباشد.

سرمایه‌گذاری با پول کم در بانک

یکی از اولین انتخاب‌های اکثر افراد برای پس‌انداز، بانک است. اما توجه کنید که سپرده‌گذاری در بانک به هیچ‌وجه پاسخگوی تورم نیست. سود بانکی آن‌قدر اندک است که نمی‌تواند سرمایه‌گذاری مناسبی برای بلندمدت باشد. تنها اگر قصد دارید تا نقدینگی اندکی را در دسترس نگاه دارید، بانک گزینه مناسبی برای شماست.

سرمایه گذاری با پول کم در بورس

بازارهای مالی یکی از بهترین جایگاه‌های گردش سرمایه هستند. در بازار سرمایه مانند بورس شما می‌توانید با پول کم، حتی زیر یک میلیون تومان، دست به معامله بزنید و با خریدوفروش انواع اوراق بهادار، کسب سود کنید. توجه داشته باشید که برای فعالیت در بورس باید سواد مالی خوبی داشته باشید. اما اگر دانش مالی و اقتصادی شما اندک است، نگران نباشید. امروزه ابزارهای مالی متنوعی شکل گرفته‌اند که با پول کم هم امکان سرمایه‌گذاری دارند.

در بلندمدت بورس گوی سبقت را از تمامی حوزه‌های مسکن، طلا و ارز ربوده است. همچنین فعالیت در بورس نیاز به کاغذبازی زیادی ندارد. البته سادگی مسیر ورود بورس نباید شما را فریب دهد. بهتر است اگر دانش اقتصادی کافی ندارید، دست به معامله مستقیم سهام نزنید. اما با دیگر ابزارهای مالی بورس برای سرمایه‌گذاری با پول کم آشنا هستید؟

بهترین راه برای سرمایه گذاری با پول کم

تا اینجای مطلب دانستید که سرمایه‌گذاری در حوزه ارز، طلا و مسکن می‌تواند با ریسک قیمت‌های جهانی یا رکود بازار مواجه باشد. برای همین موضوع، بورس یکی از بهترین انتخاب‌هایی است که می‌توانید داشته باشید. شرکت‌های بسیار معتبر با فروش جهانی در بورس ایران فعال هستند که هر ساله سود بیشتری می‌سازند و نصیب سهامداران خود می‌کنند.

از طرفی شما برای شریک شدن در سود شرکت‌های بزرگ، نیاز به سرمایه زیادی ندارید. به عبارت دیگر شما حتی با پول کم و زیر یک میلیون تومان هم می‌توانید در این سود شریک شده و همان درصد سودی را دریافت کنید که سرمایه‌گذاران بزرگ دریافت می‌کنند! چه فرصتی بهتر از این؟! اما همه‌چیز همین جا تمام نمی‌شود. بهتر است به فکر ریسک سرمایه‌گذاری مستقیم هم باشید. آیا با سرمایه‌گذاری غیرمستقیم آشنایی دارید؟

کاهش ریسک با خرید صندوق‌های سرمایه گذاری

صندوق‌های سرمایه‌گذاری ابزارهای مالی متفاوتی هستند که با مدیریت افراد متخصص ایجاد می‌گردند. در این صندوق‌ها سرمایه افراد جمع شده و نخبگان مالی و افراد با تجربه دست به سرمایه‌گذاری در انواع بازارهای طلا و سهام می‌زنند. صندوق‌ها با ایجاد راه‌حلی نوین برای سرمایه‌گذاری غیرمستقیم، ریسک سرمایه‌گذاری را فواید سرمایه‌گذاری با سرمایه اندک برای افراد غیرمتخصص به‌شدت کاهش داده و کار آن‌ها را ساده می‌کنند.

وجود انواعی از صندوق‌ّهای سرمایه‌گذاری این امکان را به شما می‌دهد تا در حوزه‌های متنوعی مانند سهام، اوراق مشارکت و طلا بتوانید فعالیت کنید، بدون آن که نیاز به تخصص اقتصادی خاصی داشته باشید. توجه کنید که سود صندوق تضمینی نیست و متناسب با رشد یا نزول بازار خواهد بود. اما در بلندمدت ریسک سرمایه‌گذاری شما کاهش یافته و دردسرهایی مانند شرکت در مجمع و فروش حق تقدم را ندارید.

مزایای سرمایه گذاری در صندوق‌های بورسی

حالا که با فرایند سرمایه گذاری با پول کم در بورس آشنایی کافی پیدا کردید، بهتر است از مزایای سرمایه‌گذاری در صندوق‌های بورسی هم بدانید. در ادامه برخی از مزایا را مرور می‌کنیم.

امکان سرمایه گذاری با پول کم

شما می‌توانید تنها با ۵۰۰ هزار تومان در هر کدام از صندوق‌های سرمایه‌گذاری دلخواه‌تان اقدام به سرمایه‌گذاری کرده و به صورت بلندمدتی نگهداری کنید! همچنین این مسئله باعث می‌شود بتوانید به صورت مستمر دست به سرمایه‌گذاری بزنید. برای مثال می‌توانید تصمیم بگیرید ماهی یک مرتبه یا هر دو ماه یک مرتبه با واریز ۵۰۰ هزار تومان برای آینده فرزند خود سرمایه‌گذاری کرده تا در سال‌های آتی خیال‌تان از بابت سرمایه اولیه فرزندتان راحت باشد.

امکان سرمایه گذاری در حوزه‌های متنوع

صندوق‌های سرمایه‌گذاری در بورس ایران در حوزه‌های متنوعی فعال هستند. صندوق‌های سهامی، مختلط، با پشتوانه طلا و صندوق‌های درآمد ثابت هرکدام با سرمایه‌گذاری بیشتر پول صندوق در یک حوزه، جذابیت به‌خصوص خود را دارد. در صورتی که با مدیریت دارایی آشنا باشید، می‌توانید بخشی از سرمایه‌تان را در سهام، بخش دیگری را در طلا و قسمتی را هم به اوراق مشارکت (صندوق با درآمد ثابت) اختصاص دهید تا ریسک سرمایه‌گذاری را کمتر کنید.

معاف از مالیات و دردسرهای مجمع

مزیت دیگر سرمایه‌گذاری در صندوق‌ها این است که معامله صندوق معاف از مالیات بوده و کارمزد کمتری دارد. به همین خاطر شما برای هربار واریز یا برداشت از صندوق، هزینه‌های کمتری خواهید داشت که باعث می‌شود سود شما نزد خودتان محفوظ بماند.

همچنین اگر به سرمایه‌گذاری در سهام علاقه‌مند باشید، می‌دانید که خرید سهم برابر است با انواع مجمع و روبه‌رو شدن با مسائلی مانند دریافت سهام جایزه، تعدیل قیمت، فروش حق تقدم در مهلت تعیین‌شده و دریافت سود سالانه که برای بسیاری از افراد که بورس شغل اول‌شان نیست، تنها دردسر است. برای همین اگر تنها قصد سرمایه‌گذاری دارید، صندوق‌های سهامی انتخاب بهتری برای سرمایه‌گذاری در سهام است. تمامی این موارد، از سهام جایزه تا دریافت سود نقدی، در قیمت هر واحد صندوق لحاظ شده و نیازی به اقدام خاصی از جانب شما ندارد.

جمع‌بندی

سرمایه‌گذاری از مسائلی است که از آن ناگزیرید. با یادگیری اصول سرمایه‌گذاری و مدیریت سرمایه، می‌توانید به سرمایه گذاری با پول کم در ایران اقدام کرده و از ارزش سرمایه خود محافظت کنید. در این صورت در آینده با مشکلات مالی کمتری روبه‌رو خواهید شد. بورس ایران با وجود تلاطم‌ها و نوسانات کوتاه‌مدت، همواره گزینه مناسبی برای سرمایه‌گذاری بلندمدتی بوده و با ابزارهای متنوع خود پذیرای سرمایه‌های کوچک و بزرگ است. پس اگر تاکنون بخاطر پول کم سمت سرمایه‌گذاری نمی‌رفتید، اکنون می‌توانید سرمایه گذاری با پول کم را در بورس و با صندوق‌های سرمایه‌گذاری تجربه کنید.

چرا در بورس سرمایه‌گذاری کنیم؟ |مزایای سرمایه‌گذاری در بورس چیست؟

تا همین چند سال گذشته کلیشه رایج بین سرمایه‌گذاران این بود که اگر مبلغ قابل توجهی پول مازاد داشتند، آن پول را صرف خرید ملک یا زمین می‌کردند. اگر هم این پول کفاف خرید ملک را نمی‌داد، پول روانه بانک یا صرف خرید طلا و ارز می‌شد.

به علت آشنایی نداشتن با روش های دیگر سرمایه‌گذاری، عموم مردم بین انتخاب چند دارایی محدود بودند. مثلاً آنها نمی‌دانستند که یک فرد عادی می‌تواند با سرمایه‌گذاری در واحدهای یک شرکت تولیدی، به اندازه دارایی خود در مالکیت آن شرکت مشارکت کند. حال سوال این است که مگر یک فرد عادی می‌تواند با سرمایه اندک خود در سرمایه‌گذاری های بزرگ شریک شود؟ در پاسخ میگوییم: بله، بازار سرمایه این امکان را فراهم کرده است.

اما مفهوم بازار سرمایه چیست؟ واژه بورس از کجا می‌آید؟ چطور در بورس سرمایه‌‌گذاری کنیم؟ برای موفقیت در بورس و کسب سود چه باید کرد؟

در ادامه مقاله به این سوالات پاسخ خواهیم داد و بورس را تعریف می‌کنیم. اگر میخواهید از سرمایه‌گذاری در بورس و مزایا و معایب آن بدانید، این مقاله را تا انتها مطالعه کنید.

سرمایه‌گذاری در بورس

نظام مالی و اقتصادی براساس سررسید به دو بخش تقسیم می‌شود:

1-بازار پول و 2-بازار سرمایه

بازار پول

بازار پول توسط نظام بانکی کشور اداره می‌شود و مهم‌ترین کارکرد آن تامین اعتبارات کوتاه مدت است.

بازار سرمایه

هدف بازار سرمایه تامین مالی بلندمدت فعالیت‌های تولیدی و خدماتی مولد است.

اما بازار پول و بازار سرمایه چه تفاوتی باهم دارند؟ هدف بازار پول جمع‌آوری پول برای تامین مالی نیازهای کوتاه‌‌مدت خود است؛ اما بازار سرمایه قصد تامین نیازهایی مثل تامین مالی یک کارخانه را دارد.

بورس چیست؟

بورس یک نهاد سازمان یافته است که از جمله نهادهای عمده و اساسی در بازار سرمایه محسوب می‌شود. در کنار سایر موسسات و سازمانها، بورس وظایف چندگانه‌ای را بر عهده دارد. بورس زیرنظر واحد های نظارتی با هدف توسعه بازار سرمایه فعالیت می‌کند و چرخ آن با مشارکت مردم و فعالان بخش خصوصی می‌چرخد.

اندیشه ایجاد بورس زمانی شکل گرفت که عده‌ای از بازرگانان اروپایی متضرر شدند و در نتیجه به فکر پیدا کردن راه حل افتادند. نتیجه آن شد که تعدادی از بازرگانان عده‌ای را در فعالیت‌های خود شریک کردند تا با این روش سود و زیان احتمالی را با آنها تقسیم کنند. این تجربه موفقیت‌آمیز بود و رفته رفته قانونمند شد تا به تشکیل شرکت‌های سهامی منجر گردید. جالب است بدانید که بورس کلمه‌ای فرانسوی به معنای “کیف پول” است. در ایران نیز در سال ۱۳۴۵ قانون تشکیل بورس به تصویب رسید و از سال ۱۳۴۶ آغاز به کار کرد.

بورس چیست

چرا سرمایه‌گذاری در بورس

اگر شما قصد سرمایه‌گذاری دارید، قطعا به دنبال بازار مناسبی برای این کار و دلایل منطقی برای انتخاب آن هستید. لذا برای شما این سوال پیش می‌آید که چرا بهتر است به سراغ بازار سرمایه برویم؟ اصلا مزیت های بورس چیست؟ سرمایه‌‌ای که جمع‌آوری کرده‌ایم را در بانک سپرده‌گذاری کنیم یا وارد بازار بورس کنیم؟

در پاسخ می‌گوییم نظام بازار سرمایه ساختاری قانونمند و منظم دارد. بورس علاوه بر بالا بردن شانس رشد پول شما، مزیت های بسیاری دارد که در ادامه به آن ها اشاره خواهیم کرد. البته که ویژگی های بورس تنها مختص به نکات مثبت نیست و بورس هم مثل دیگر بازارها معایب و ریسک هایی دارد. برایند مزایا و معایب بورس باعث شده تا این بازار در مقایسه با دیگر بازارها در ادوار گذشته، بیشترین میزان بازدهی را داشته باشد.

بازدهی بورس و بازارهای مالی در ده سال گذشته

مقایسه بازدهی بورس با بقیه بازارهای مالی در ده سال گذشته

طبق این نمودار شاخص کل بورس با میزان بازدهی 5904% در یک دهه گذشته، نه تنها از تورم با نرخ 636% جلو زده، بلکه نسبت به سرمایه‌گذاری در سایر دارایی‌ها مثل طلا، دلار، مسکن و سپرده بانکی بیشترین بازدهی را دارد.

در پاسخ به این سوال که سپرده‌گذاری در بانک بهتر است یا سرمایه‌گذاری در بورس، به نمودار استناد می‌کنیم که براساس آن شاخص بورس نسبت به سپرده بانکی، بازدهی 9.6 برابری دارد.

سرمایه‌گذاری در بورس چه مزایایی دارد؟

1- ایجاد درآمد با سرمایه‌گذاری در بورس

اگر شما یک بسته شمش طلا بخرید، بعد از ۱۰ سال هنوز یک بسته شمش طلا دارید که فقط قیمت خرید و فروش آن فرق کرده است. اما اگر با همان مقدار پول، زمینی بخرید و در آن درخت سیب بکارید و هرساله درآمدی از فروش سیب کسب کنید؛ پس از 10 سال هم از مابه‌التفاوت قیمت خرید و فروش زمین سود می‌برید، هم هر ساله از فروش سیب ها پولی به جیب زده‌اید.

وقتی شما سهام یک شرکت را می‌خرید دقیقا همین کار را می‌کنید. شرکت مالک زمین و تجهیزات تولیدی است. این دارایی ها بر اثر تورم گران می‌شوند؛ درست مثل اینکه طلا خریده باشید. اما با این تفاوت که شرکت با سرمایه شما کار می‌کند و از فروش محصولات خود سود می‌سازد. این سود برای شما مثل در‌آمد است.

سرمایه‌گذاران در بورس به دو روش می توانند درآمد کسب کنند:

  • کسب درآمد از افزایش فواید سرمایه‌گذاری با سرمایه اندک قیمت سهام
  • دریافت سود حاصل از فعالیت شرکت‌ها

همین مسئله باعث انتفاع بیشتر سرمایه‌گذاران در بورس نسبت به سایر دارایی ها و بازدهی بالای این بازار شده است.

2- قابلیت نقدشوندگی

هر سرمایه‌‌گذار بورس می‌تواند به راحتی و با سرعت، سهام خود را به پول نقد تبدیل کند. این در حالی است که سرمایه‌گذار برای تبدیل به نقد کردن دارایی‌های دیگر باید زمان زیادی را صرف کند. مثلا فروشنده ملک باید برای پیدا شدن خریدار منتظر بماند. اما سهام خریداری شده در هر روز کاری قابلیت فروش را خواهد داشت؛ مگر آنکه نماد سهم به‌دلایلی مثل برگزاری مجمع عمومی سالانه بسته شده باشد. البته معمولا مدت زمان توقف و بازگشایی نمادها طبق قانون مشخص است.

3- اطمینان از محل سرمایه‌گذاری و شفافیت بازار

همه ما به دنبال آن هستیم تا پول خود را در جایی سرمایه‌گذاری کنیم که سود بیشتری نصیبمان کند و در عین حال از قانونی بودن محلی که در آن سرمایه‌گذاری می‌کنیم، مطمئن باشیم. شرکت‌های بورسی بر اساس قانون موظف هستند اطلاعات مجاز خود فواید سرمایه‌گذاری با سرمایه اندک را به صورت دوره‌ای و مرتب در اختیار خریداران و فروشندگان قرار دهند. سازمان بورس و اوراق بهادار با نظارت بر کلیه فعالیت های بورسی، با توجه به مجوز قانونی آن ها، باعث افزایش شفافیت بازار شده که در نتیجه آن سرمایه‌گذاران می‌توانند با اطمینان بیشتری اقدام به معامله کنند.

4- هدایت سرمایه‌های سرگردان به سمت سرمایه‌گذاری‌های متمرکز و هدفمند

بورس به شما این امکان را می‌دهد که پس‌اندازهای کوچکتان را با شرایط ایده‌آل خود، به سمت سرمایه‌گذاری‌های بزرگ هدایت کنید. به غیر از بورس هیچ امکان دیگری برای شما وجود ندارد تا بتوانید با مبالغ ناچیز در سود و زیان هر کسب و کار، شرکت، کارخانه یا حتی صنعت، شریک شوید.

5- بورس خاصیت سود مرکب دارد

منظور از سود مرکب چیست؟ در محاسبه سود ساده، فقط اصل سرمایه و سودی که به آن تعلق می‌گیرد مهم است. اما سود مرکب، حاصل جمع سود سرمایه و سودی که به آن تعلق میگیرد است. در واقع سود مرکب مثل یک گلوله برفی است که در حین حرکت با چسبیدن برف‌ها به این گلوله، بزرگ و بزرگ‌تر می‌شود.

مجموع این دلایل باعث شده بازار بورس برای سرمایه‌گذاران جذابیت پیدا کند. همانطور که در نمودار رو به رو ملاحظه می‌‎کنید، طی سال های گذشته بازار بورس بیشترین سودآوری را به خود اختصاص داده است.

مزایا و معایب بورس

حالا که از مزایای بورس گفتیم، لازم است به معایب آن هم اشاره کنیم.

سرمایه‌گذاری در بورس چه معایبی دارد؟

ریسک بالا

ریسک، تفاوت بین بازده تحقق یافته و بازده پیش‌بینی شده یا همان بازده موردانتظار ماست.سرمایه‌گذاری ریسکی یعنی اینکه ندانیم چند درصد احتمال دارد که بتوانیم به سودی که هدف ما بوده برسیم. سرمایه‌گذاری در بورس ریسک بالایی دارد. شرایط سیاسی، اقتصادی، بحران ها، تغییرات صنعت، مدیریت شرکت و تصمیم‌گیری ها، همگی بر نوسانات قیمت سهام تاثیرگذارند. لذا اکثر معامله‌گران بازار بورس اخبار بورس را بصورت روزانه دنبال می‌کنند. شما هم می‌توانید اخبار بورس را به کمک چشم بورس از همه منابع خبری دنبال کنید.

با مطالعه مقاله ریسک و بازدهی در بورس میتوانید ریسک و دسته‌بندی آن را بشناسید و درباره تناسب ریسک و بازده بخوانید.

نوسان قیمت

در بورس هیچ تضمینی برای رشد یا حتی ثابت ماندن قیمت سهام وجود ندارد. بنابر مصوبه سازمان بورس هیچ شخص یا نهادی مجاز به تضمین نرخ سود و پیش‌بینی صد در صدی قیمت آینده یک سهم نیست.

خطر از بین رفتن سرمایه

سپرده‌گذاری در بانک یا سرمایه‌گذاری در املاک، طلا یا سایر دارایی های این‌چنینی نیازمند دانش پیچیده‌ای نیست. اما سرمایه‌گذاری در بورس نیازمند دانش، تجربه و آگاهی است. همین مسئله زنگ خطری شده که ممکن است سرمایه افراد کم تجربه را به خطر بیندازد. افرادی که بدون دانش و آگاهی، به پشتوانه اطلاعات خود و یا با اتکا به حرف دیگران وارد بازار بورس شده‌اند، ریسک زیادی به سرمایه خود تحمیل می‌کنند. نتیجه این ریسک بالا، به خطر افتادن سرمایه و احتمال ضرر است.

ورود به بورس

آنچه تا اینجا گفته ایم اهمیت بورس و ویژگی های آن بوده است. اما برای ورود به بورس باید از کجا شروع کرد؟ پله اول کدام است؟

ورود به بورس

کلام آخر

در این مقاله بورس را تعریف کردیم و از مزایا و معایب آن گفتیم. گفتیم که بورس بازار پر رونقی برای سرمایه‌گذاران است به شرط آنکه دانش معامله داشته باشند. موفقیت در بورس مستلزم شناخت قواعد معامله، تجربه، خودشناسی و دانش به روز است. ممکن است بپرسید پس اگر شخصی دانش لازم و زمان کافی برای یادگیری نداشته باشد، نمی‌تواند وارد بورس شود؟ در پاسخ می‌گوییم: سرمایه‌گذاری در بورس به دو روش مستقیم و غیرمستقیم صورت می‌گیرد. تازه‌واردان به بورس یا افرادی که فواید سرمایه‌گذاری با سرمایه اندک زمان و دانش کافی برای معامله ندارند، می‌توانند به روش غیرمسقیم (از طریق صندوق های سرمایه‌گذاری یا شرکت های سبدگردانی) وارد بازار بورس شوند.

5 روش برای سرمایه گذاری با پول کم از بانک تا خانه بازی

سرمایه گذاری با پول کم در بانک

5 روش برای سرمایه گذاری با پول کم از بانک تا خانه بازی

همه ما می دونیم که ارزش پول کشورمون توی سالای اخیر کم شده و به تبع اون قدرت خرید و توان سرمایه گذاری هم از خیلی از مردم گرفته شده؛ اما شاید خیلی از ما ندونیم که می تونیم همین سرمایه کمی که داریم رو با کمی تلاش یا ذکاوت به خرج دادن بیشترش کنیم! تو این مطلب به غیر از معرفی 4 روش برای سرمایه گذاری با پول کم، روش جدیدی رو بهتون معرفی می کنم که بازار پر تقاضا و نابی تو سال های آینده داره. با من تا آخر این مطلب همراه باشید

برای کسب اطلاعت بیشتر درباره تجهیزات خانه بازی کودک به این صفحه مراجعه کنید.

بهترین سرمایه گذاری با پول کم ؟

روش یک؛ سرمایه گذاری پول دربانک ها و موسسات مالی

اولین چیزی که وقتی کلمه ی سرمایه گذاری توی ذهنمون میاد در کنارش نقش می بنده، بانکه. یه سرمایه گذاری امن، آروم و بی دغدغه با سودی که هرماه به حساب بانکیت واریز میشه! کیه که دلش نخواد؟ درسته این راه بی دغدغس اما بزارید یکم دقیقتر به قضیه نگاه کنیم. شما هم حتما تبلیغات بانک ها با جملات سود 22 درصد،30 درصد، همراه بانک و یا انواع تبلیغات رنگارنگ دیگه اون ها رو دیدید و گفتید وای عجب چیزی و بعدش هم نشستید و سود ماهانه خودتون رو از این سرمایه گذاری محاسبه کردید و گفتید که این بهترین راهه!

اما اونور پرده چیه؟

خب بانک ها عاشق ما نیستن پس پول و نقدینگی ما رو به یک علتی می خوان و اونم اینه که سرمایتون رو در اختیار اونا بزارید و بعد از اون هم بانک ها با پول شما تسهیلاتی رو در اختیار دیگران قرار میدن و درصدی از اون سود رو با شما شریک میشن.

سرمایه گذاری با پول کم در بانک

شاید اگر مبلغ سرمایه شما خیلی زیاد باشه این سودهای کوتاه مدت یا بلند مدت براتون چشم گیر باشه اما ما اینجاییم چون میخوایم با پول کممون سرمایه گذاری کنیم! مطمئن باشید بانک ها همگی از روز اول تاسیس سود ده بودن و جوری برنامه ریزی کردن تا این سرمایه گذاری 99 درصد براشون سود دهی داشته باشه؛ حتی اگه اون بانک ورشکسته بشه در اکثر موارد صاحبان اون بانک ضرر زیادی رو متحمل نمی شن. ولی مردمی که سرمایشون رو توی اون بانک گذاشتن چی؟ قطعا شما اخبار بانک های ورشکسته یا موسسات مالی ورشکست شده رو بیشتر از من خوندین یا شنیدین. تازه اگر از وام های کلان و خاص بگذریم…

با این همه، انتخاب یک بانک مطمئن اونقدر هم خطرناک و کار سختی نیست و گاهی میشه با باز کردن یک حساب بلند مدت در بانک و صبوری، بهره برداری نسبتا خوب و امنی داشت. فقط باید مطمئن باشید که پولتون رو در یک بانک معتبر و زیر نظر مستقیم بانک مرکزی سرمایه گذاری می کنید.

روش دوم؛

سرمایه گذاری پول در بازار بورس

تب و تاب بازار بورس این روزا هر کسیو که تو فکر سرمایه گذاریه به سمت خودش می کشه. بورس مثل یه بازاره با این تفاوت که شما توی اون می تونین با استفاده از اوراق بهادار سهام شرکت های مختلف رو خرید و فروش کنید و یجورایی تو سودشون شریک بشین.

تعریفی که خبرگزاری ها از بورس میکنن اینه که بورس‌ بازاری است که در آن دارایی‌های مختلف مورد معامله قرار می‌گیرد.

بازار بورس یه بازار ذاتا منعطفه، یکی از ویژگی های بورس در کشورای غربی داشتن یه بازار سرمایه پویا و فعال در تأمین سرمایه شرکت‌های تولیدیه. ولی در ایران بورس اونقدر که انتظار میره در تأمین سرمایه قوی ظاهر نشده و بیشتر در مبادلات بین افراد نقش ایفا می کنه.

5 روش برای سرمایه گذاری با پول کم از بانک تا خانه بازی :مزایای بورس

خب مزایای این بازار بورس چیه؟ اول همه برای تولید کننده ها خوبه چون بدون مقابله شدن با بانکا و اینجور معاملات میتونن سرمایه کوچیک مردمو جمع کنن و چرخه تولید رو پیشرفت بدن (پیشرفت تولید تو یک کشور باعث میشه سرمایه از کشور بیرون نره و خود این مسئله باعث میشه تورم بازار کم شه و یکم ارزش پول کشور حفظ بشه) از اون سمتم برای سرمایه گذارای خردی مثل من و شما خوبه چون در ازای این سرمایه گذاری کم سود خوبی با سرعت بیشتری نسبت به سرمایه گذاری در بانک، از تولید محصولات اون شرکت بدست میاد و هروقتم بخواید می تونید اوراقتون رو در همون بازار بفروشید.

نامهربانی بازار بورس

اما بازار بورس همیشه هم اینقدر مهربون نیست! خیلی از کسایی که تحلیل گرای خوبی توی این بازار نیستن و سوادشون توی بورس زیاد نیست صف مقدم سرمایه گذارای شکست خورده بورس هستن.
برخی از مردم عادی زمانی که شاخص های بورس بالا میره به هوای بدست اوردن سود بالاتر وارد این بازار میشن اما به دلیل تاثیر پذیر بودن بالای بورس از عوامل خارجی مثل تحریم و اتفاقات سیاسی و تغییر در قیمت های مواد اولیه وارداتی شاخص ها بسرعت افت می کنن و همه اون افراد اگر نتونن پیش بینی خوبی داشته باشن تمام سرمایشون رو از دست میدن. حتی خود بالارفتن شاخص سهام ممکنه اتفاقی و ناگهانی باشه! پس نباید خیلی بهش متکی بود. بازی سازان

ورشکستگی در سرمایه گذاری با پول کم بورس

5 روش برای سرمایه گذاری با پول کم از بانک تا خانه بازی :مانع رانت در سرمایه گذاری بورس

علاوه بر اون، این سرمایه گذاری اونقدرا هم امن نیست؛ با وجود پیشگیری ها و راه هایی که برای جلوگیری از تخلفات و فساد در بازار بورس هست بازم تجربه نشون داده که رانت اطلاعاتی و لو رفتن اطلاعات مهم پیش از انتشار رسمی، برای برخی افراد خاص که روابط نزدیک با صاحبان شرکت ها دارن، یکی از اتفاقات معمول در بازارهای بزرگ بورس به حساب میاد که باعث میشه سودهای خاص به جیب ادمای خاص بره و در بیشتر مواقع بقیه ضرر کنن.

به صورت کلی باید بگم که اگر می فواید سرمایه‌گذاری با سرمایه اندک خواید تو بازار بورس سرمایه گذاری کنید و سرتون کلاه نره قبل از اینکه وارد فعالیت‌های بورسی بشید به‌اندازه کافی در مورد بورس اطلاعات لازم رو کسب کنید و قبل از خرید در مورد سهم‌ها با کارشناسایی که در بازار سرمایه فعالیت می‌کنن مشورت بگیرین و همیشه این جمله را به یاد داشته باشین که توی بورس همیشه با صبر و حوصله معامله کنین چون همیشه سهم‌هایی هستن که میشه با اونا به سودای خوب هم رسید.

روش سوم؛
سرمایه گذاری بر روی ارز های دیجیتال

در سالای اخیر کلمه ی ارز دیجیتال و ره صد ساله رو یک شبه رفتن خیلی شنیده میشه. کلمه هایی مثل بیت کوین،,Ethereum,Rippl همگی نمونه هایی از ارز های دیجیتالی هستن. این نوع پول راه پرپیچ وخمی رو پشت سر گذاشته و از نظر من هنوزم راه زیادی داره تا تبدیل به یک گزینه اصلی برای سرمایه گذاری بشه. بزارید درمورد بیت کوین، یکی از اصلی ترین گزینه های ارز دیجیتال، صحبت کنم.

بیت کوین یک جور ارز رمزنگاری شده و شبکه پرداختیه که تراکنش‌ها توی اون بدون نیاز به واسطه انجام میشه. از اونجایی که توی این شبکه هیچ کسی به اطلاعات و دیتابیس دسترسی نداره، فقط ماینرها یا معدنچیان بیت‌کوین می‌تونن تراکنش‌ها رو تایید کنن در واقع شغل ماینر‌ها در محیط ارز دیجیتالی انجام تراکنش و تایید اوناس. با ایجاد این سرویس، ماینرها در عوض کارخود بیت‌کوین دریافت می‌کنن. از مزایای بیت کوین میشه به غیرقابل جعل بودن و عدم برگشت پول بصورت یک طرفه اشاره کرد.

سرمایه گذاری با پول کم و خطرات بورس

استخراج بیت کوین

خیلی از افراد – حتی در کشور خودمون – با نوشتن برنامه ها و ساخت مجموعه ای از رایانه ها تصمیم به استخراج بیت کوین گرفتن و سعی میکنن از این راه و معامله اون بیت کوین با دیگران (برای مثال صرافی ها) به ثروت برسن و به اصطلاح پولشون رو توی این کار سرمایه گذاری کنن. اما این روش با توجه به ضعف های دنیای مجازی چندان هم بی خطر نیست!
یکی از بزرگترین مشکل های ارز های دیجیتال عدم حمایت دولت ها از این نوع پول هاست بصورتی که حتی در برخی از کشور ها هم استخراج این نوع ارز های دیجیتال غیر قانونیه. چرا که با توجه به توانایی انجام تراکنش ها بصورت پنهانی و غیرقابل ردیابی زمینه فعالیت برای کلاه برداران و تبهکاران دارک وب رو فراهم میکنه.

توصیه میکنم قبل از اینکه روی ارز های دیجیتالی سرمایه گذاری کنین اول مطالعات و تحقیقات کاملی رو روی اونا انجام بدید تا بطور کامل براتون شفاف سازی بشه و توی دام آدمای سودجو نیافتید.

روش چهارم؛

سرمایه گذاری با پول کم در کسب و کار دیجیتال

قطعا این نوع از سرمایه گذاری برای همه ما شناخته شده است؛ یا تجربش کردیم یا کسانی رو میشناسیم که از شبکه های اجتماعی درآمد های بالایی را کسب کردن و برای خودشون اسم و رسمی راه انداختن. کسب و کار دیجیتال تنها شامل شبکه های اجتماعی نمیشه و سایت ها رو هم در بر میگیره.

سرمایه گذاری با پول کم در کسب و کار دیجیتال

این نوع کسب و کار معروفه به نیازکم به سرمایه گذاری و بازدهی سریع؛ اما اگه راهشو بلد باشین. این سرمایه گذاری محدود به جغرافیا نیست یعنی در هرکجای جهان که باشید برای خودتون یک فروشگاه دارین و میتونید هر محصولی رو که دوست دارید بفروشید.
توی این فضا میتونید خیلی سریع تر مشتریاتونو پیدا کنین و نیازی به بازاریابی محیطی ندارین چرا که فضای مجازی و اینترنت خودش اینکارو برای شما انجام میده فقط کافیه یه سایت با آدرسی که میخواین راه اندازی کنین و محتواتونو داخلش بزارین؛ حتی می تونین بدون سایت و فقط با داشتن شبکه های اجتماعی و اطلاع رسانی درست یه کسب و کار خوب راه بندازید.

اما هشدارهایی هم درمورد این فضا وجود داره باید دقت کنین که فضای مجازی تقریبا غیر قابل ردیابیه و فضای خوبیه برای کلاهبردارا و افراد سود جو تا از همون سرمایه کم شما هم استفاده کنن. پس نباید به کسی توی این فضا به راحتی اعتماد کنید و تراکنشی رو بدون گذر از گذرگاه های امن انجام ندید و در آخر باید بگم که بدون مطالعه و تحقیقات هرگز وارد این سرمایه گذاری نشید.

روش پنجم؛

ورود به کسب و کار های خدماتی

شاید با دیدن این تیتر یکم تعجب کنید و با خودتون بگید که “اگه من پول داشتم که یه کسب و کار راه بندازم که روی این مطلب کلیک نمی کردم” قبول دارم که تیترمون یکم غلط اندازه اما واقعا باید بگم که یکی از موفقیت آمیز ترین و بدون ریسک ترین سرمایه گذاری ها در سال های اخیر ایجاد یک کسب و کار خدماتیه.

سرمایه گذاری با پول کم در کار خدماتی

توی بازاری که کار های تولیدی با توجه به رکود بازار در شکست و نبود مواد اولیه به سر می برن شما به عنوان یه کار خدماتی همیشه مشتری خودتون رو خواهید داشت.

5 روش برای سرمایه گذاری با پول کم از بانک تا خانه بازی : مثالی از کار خدماتی

بزارین براتون یه مثال بزنم؛
کار خدماتی مثل داشتن یه تعمیرگاه میمونه، توی دوره ای که شاید اکثر مردم زیاد توان خرید خودرو جدید ندارن من یه تعمیرگاه دارم که ماشین هایی رو که مشکلی براشون پیش اومده تعمیر میکنم و قطعا خیلیا کارشون به من میافته! این نوع کسب و کار بازگشت سرمایه خوبی داره و شما در چند ماه اول با رعایت یک سری نکات اساسی شاید بتونین چندبرابر هزینه های اولیتون رو دربیارین.
یکی از مثبت ترین کارهای خدماتی سرمایه گذاری روی بچه هاست چون ما خانواده های ایرانی عادتی داریم که هرچقدر هم خودمون رو توی سختی بندازیم سعی می کنیم تا بچه هامون تو آرامش باشن و چیزی براشون کم نزاریم. برا همین میشه از همین عادت استفاده کرد و یه سرمایه گذاری خوب انجام داد.

سرمایه گذاری در کسب و کار کودک سرمایه زیادی نمی خواد و ما می تونیم با سرمایه های کم کارمون رو شروع کنیم و هروقت که حس کردیم توانشو داریم اونو گسترشش بدیم.

سرمایه گذاری با پول کم در خانه بازی

خانه های بازی نمونه خوبی از این کسب و کارن؛ ایجاد یک فضا برای بازی کودکان و کسب درآمد از این راه میتونه یک گزینه خوب باشه؛ چون شما میتونین با مشاوره هایی که برای شروع این کار می گیرید فضای بازی خودتون رو به یه برند تبدیل کنین و توی یک ماه فقط در آخر هفته ها تمام هزینه هایی رو که انجام دادید به خودتون برگردونین( و به سود هم برسید).

میدونم الان ذهنتون پر از سوالای مختلفه و حتی با خودتون میگید “آخه با سرمایه ای که من دارم چطور میشه اینکارو شروع کرد؟” یا ” اصلا مگه ممکنه که بشه” میفهمم و درکتون می کنم اما غول های ثروت آفرینی و درآمد زایی همیشه میگن ” شاید با نگه داشتن پولتون توی حساب هاتون و یا سرمایه گذاری های موقت، تا مدتی به درآمدی برسید اما هیچ وقت یک ثروت مند نخواهید شد مگر اینکه یک کارآفرین باشید.” برای رسیدن به این مرحله باید یه سری مقدمات رو فراهم کنین؛ همونطور که توی همه مسیر ها گفتم باید مطالعه و تحقیق کنین تا بی گدار به آب نزنید. من هم توی این راه کمکتون میکنم و این پکیج ویدیویی رو بهتون معرفی می کنم که توش پله پله و جزیی به همه سوالایی که ممکنه براتون پیش اومده باشه جواب داده.

کارآفرینی فقط داشتن یک کارخونه نیست شما میتونین با یه خانه بازی یا یه فضای کودک هم به درآمد خوبی برسین و هم چند نفر دیگه که مثل من و شما دنبال این درآمد خوبن رو در کنار خودتون جذب کنین و اینکارو بهشون معرفی کنین.

من همه تلاشمو کردم تا بهترین راه هایی رو که میشد باهاشون یه سرمایه گذاری با کمترین ریسک رو داشت بهتون بگم. از اینجا به بعد شما مختارین که فقط خواننده باشید یا به حرفایی خوندید عمل کنین. میتونین همه این راه ها رو برید و خودتون تجربه کنین، میتونین هم تجربه های خودتون رو زیر همین متن برای من بنویسید. من هم خیلی دوست دارم بدونم که شما چطور سرمایه گذاری کردید و براتون چه نتایجی داشته. حتی اگه تجربه شکست یک سرمایه گذاری رو داشتید خوبه که این تجربه رو با دیگران هم شریک بشیم تا بقیه هم ازشون استفاده کنن. آخرین حرفم به شما اینه که هیچ وقت به چیزی که الان هستید یا دارید قانع نباشید و همیشه سعی کنید تا هرروزتون با فردا متفاوت باشه.

بهترین سرمایه گذاری با پول کم چگونه ممکن است؟

راه های زیادی برای سرمایه گذاری با پول کم وجود دارد ، ما در این مقاله راه های متفاوتی رو بررسی کردیم و نحوه ی انجام ، ریسک ضرر و زیان و خیلی چیز های دیگر رو برای هر کدام بررسی کردیم .

آیا می توان با سرمایه گذاری پول در بازار بورس ثروتمند شد؟

تب و تاب بازار بورس این روزا هر کسیو که تو فکر سرمایه گذاریه به سمت خودش می کشه. بورس مثل یه بازاره با این تفاوت که شما توی اون می تونین با استفاده از اوراق بهادار سهام شرکت های مختلف رو خرید و فروش کنید و یجورایی تو سودشون شریک بشین. اگر میخواهید بدانید که چطور می توان با سرمایه گذاری در بورس پول دار شد ، در این مقاله برایتان گفته ایم.

مزایای سرمایه گذاری در مسکن

در این مقاله مزایای سرمایه گذاری در مسکن را برای شما توضیح می‌دهیم. تا انتهای مقاله متوجه شوید که اگر به صورت اصولی و با کمک افراد متخصص، در ملک سرمایه گذاری کنید، تا چه حد می‌توانید سرمایه گذاری بدون ریسک و سودآوری داشته باشید. اما اجازه دهید که ابتدا یک سوال از شما بپرسیم!

آیا شما هم شعار تبلیغاتی بانک مسکن را به خاطر می‌آورید؟ شعار ” به فکر یک سقفم”. بسیاری از افراد سال‌های زیادی است که به فکر یک سقف هستند اما هنوز در حال زندگی در زیر سقف دیگران هستند. با این وجود افراد زیادی نیز هستند که با سرمایه‌گذاری در ملک علاوه بر تأمین سقف برای خود و دیگران، به سودهای بسیار کلان نیز دست یافته‌اند.

اغلب افراد تصور می‌کنند که خرید ملک به دلایل مختلف از جمله میزان بالای نقدینگی مورد نیاز برای آن‌ها غیرممکن است. در حالی که با داشتن دیدگاه بلندمدت‌تر و یا حتی میان‌مدت و با داشتن پرتفوی مناسب می‌توانند به این امر مهم دست یابند. (به شما پیشنهاد می‌کنیم که دوره هفت روش سرمایه گذاری در املاک را مشاهده کنید تا با فوت وفن سرمایه گذاری در ملک آشنا شوید. در این دوره هر آنچه که در بحث آموزش سرمایه گذاری در مسکن نیاز است را به شما آموزش دهیم)

سرمایه‌گذاری روی ملک

سرمایه‌گذاری در مسکن، اگر که با مطالعه و سنجیده انجام شود، ممکن است بازدهی زیادی داشته باشد و سود خوبی را نصیب سرمایه‌گذار کند.

از این رو قبل از این که تصمیم به سرمایه گذاری بگیرید، بهتر است با مزایای سرمایه‌گذاری در مسکن به طور کامل آشنا شوید و تفاوت آن را با سایر بازارها درک کنید. در صورتی که به دنبال این موضوع هستید که متوجه شوید که بازار مسکن در مقایسه با بازارهای بورس، طلا، دلار و یا دیگر موارد در ده سال اخیر چه بازدهی داشته است توصیه می‌کنیم تا پایان این مقاله ما را همراهی نمایید.

آشنایی با مهمترین مزایای سرمایه گذاری در مسکن

از زمان گذشته تا به امروز یکی از حوزه‌های محبوب سرمایه‌گذاری، سرمایه‌گذاری در مسکن می‌باشد. بدون شک سرمایه‌گذاری در بازارهای مالی دارای جنبه‌های مثبت و منفی بسیار زیادی است و بازار مسکن نیز از این قاعده مستثنی نیست. برای سرمایه‌گذاری در مسکن باید هدف، مدت زمان، شیوه سرمایه‌گذاری و جوانب مثبت و منفی آن را در نظر بگیرید. در ادامه قصد داریم مهمترین مزایای سرمایه‌گذاری در مسکن را مورد بررسی قرار دهیم.

مزیت سرمایه گذاری در ملک

کسب درآمد از طریق اجاره‌بها

یکی از مهم‌ترین مزایای سرمایه‌گذاری در بخش مسکن کسب درآمد از طریق اجاره‌بها است. بدون شک مسکن به عنوان یک دارایی محسوب می‌شود و می‌توان از طریق آن به درآمدهای کلان دست یافت. در سال‌های اخیر هزینه اجاره‌بهای واحدهای مسکونی تا حد قابل‌توجهی افزایش یافته است. از این رو به مسکن می‌توان به چشم یک منبع درآمد پایدار نگاه کرد.

کسب درآمد از طریق پول رهن

یکی دیگر از مهمترین مزایای سرمایه‌گذاری در مسکن استفاده از پول رهن آن به عنوان منبع درآمد می‌باشد. اکثر صاحبان ملک با سرمایه‌گذاری پول رهن ملک در بازار دیگر درآمد قابل‌توجهی را کسب می‌کنند.

کسب سود ناشی از تورم

بدون شک یکی از دلایل سرمایه‌گذاری در حوزه‌های مختلف کسب سود از طریق افزایش تورم در حوزه مورد نظر است. هر حوزه دارای تورم مختص به خود می‌باشد که با شرایط کلی اقتصاد کشور نیز در رابطه است. با توجه به شرایط تورم موجود در بخش مسکن و شرایط اقتصادی کشور می‌توان به سود قابل‌توجهی از سرمایه‌گذاری در مسکن دست یافت.

عدم نیاز به دانش تخصصی

سرمایه‌گذاری در بیشتر بازارها از جمله بورس و فرابورس به دانش تخصصی و تجربه زیادی نیاز دارد که البته لازم به ذکر است این چالش در بخش مسکن کمتر می‌باشد. هرچند بدون داشتن اطلاعات کافی نباید بی‌گدار به آب زد. با این وجود سرمایه‌گذاری در بخش مسکن به دانش علمی و آکادمیک خاص نیاز نخواهد داشت.

نوسازی مسکن و افزایش قیمت آن

از دیگر مزایای سرمایه‌گذاری در مسکن می‌توان به کسب سود از طریق نوسازی ملک مورد نظر اشاره کرد. به عنوان مثال می‌توان واحد مسکونی یک طبقه را نوسازی کرد و آن را به واحدی چند طبقه تبدیل کرد.

لذت صاحب‌خانه شدن

حقیقت این است که داشتن خانه نوعی امنیت روانی خاص را برای سرمایه‌گذار به همراه خواهد داشت. این امنیت در خرید دلار، طلا و یا حتی سرمایه‌گذاری در بورس وجود ندارد. اکثر افراد با هدف خرید خانه به دنبال کسب سود در بازارهای موازی می‌باشند.

اگر هنوز خانه دار نشده‌اید، ما می‌توانیم یک راهکار قدم به قدم به شما آموزش دهیم که به کمک آن، فقط طی یک هفته خانه دار شوید! بدین منظور آموزش قدم‌به‌قدم «خرید آپارتمان در ۷روز» را مشاهده کنید.

مزایای سرمایه گذاری در مسکنتغییر کاربری

از دیگر مزایای سرمایه‌گذاری در مسکن می‌توان به تغییر کاربری آن‌ها و استفاده از مزایای احتمالی در این حوزه اشاره کرد. به طور معمول تغییر کاربری می‌تواند باعث افزایش قیمت ملک و یا استفاده بهتر از ملک مورد نظر شود. هرچند سرمایه‌گذاری در مسکن دارای چالش‌های خاص خود می‌باشد.

ریسک کمتر

سرمایه‌گذاری و فعالیت در بازارهای موازی بازار مسکن ریسک بسیار بالایی را همراه با خود دارد و آن را به سرمایه‌گذاران انتقال خواهد داد. به عنوان مثال ممکن است قیمت ارز و یا طلا در بازه زمانی کوتاه نوسان قابل‌توجهی داشته باشد. در صورتی که دامنه نوسانات در بازار مسکن بسیار کم است و دارای شیب ملایم می‌باشد.

استفاده از تسهیلات مسکن

شما برای خرید دلار، طلا و یا سهام قرار نیست تسهیلات خاصی را دریافت نمایید. در صورتی که این مسئله با روش‌های مختلف برای خرید خانه در نظر گرفته شده است و می‌توان آن را به عنوان یکی از بهترین مزایای سرمایه‌گذاری در مسکن در نظر گرفت. از جمله آن‌ها می‌توان به تسهیلات بانک مسکن و دیگر طرح‌های حمایتی اشاره کرد.

از دیگر مزایای سرمایه‌گذاری در مسکن می‌توان به تسهیلات مختلف که به سرمایه‌گذار تعلق می‌گیرد اشاره کرد. بانک‌ها برای ملک با کاربری مختلف تسهیلاتی را در نظر گرفته‌اند که سرمایه‌گذار با توجه به شرایط خود می‌تواند از آن‌ها استفاده کند.

تنوع در سرمایه‌گذاری

با سرمایه‌گذاری در مسکن فرد قادر فواید سرمایه‌گذاری با سرمایه اندک است با استفاده از روش‌های مختلف همچون خرید زمین، خرید آپارتمان، خرید ملک قدیمی، خرید مسکن مهر، خرید ملک اداری، خرید ملک تجاری و دیگر موارد برای سرمایه‌گذاری اقدام نماید. در حالی که در برخی از بازارها از جمله بازار ارز این تنوع وجود ندارد.

کسب قطعی سود

بررسی بازار مسکن در دهه‌های گذشته بیانگر این موضوع است که این بازار در سال‌های اخیر به صورت پیوسته رشد کرده است هرچند در مقاطع کوتاه قیمت کاهش داشته است و یا گاهی اوقات نیز قیمت ثابت مانده است اما همواره روند قیمت صعودی بوده است. از این رو سرمایه‌گذار از این موضوع که سرمایه‌اش از بین نخواهد رفت اطمینان حاصل خواهد کرد و میزان سود او تنها به مقطع زمانی وابسته خواهد بود.

در آغاز هر سرمایه‌گذاری درک و مفهوم قوانین و موارد اولیه در کسب سود از اهمیت قابل‌توجهی برخوردار است. در بازارهای مالی مفاهیم و الگوریتم‌های پیچیده و دشوار وجود دارد که درک آن‌ها مشکل است اما در بازار مسکن با دارایی فیزیکی سروکار فواید سرمایه‌گذاری با سرمایه اندک خواهیم داشت و اکثر افراد با بیشتر مفاهیم و قوانین آن آشنا هستند.

حال که با مزایای سرمایه‌گذاری در مسکن آشنا شدید اگر تصمیم خود را مبنی بر سرمایه‌گذاری کردن در این بازار گرفته‌اید و در این زمینه به مشاوره نیاز دارید توصیه می‌کنیم همین حالا با شماره 09198937556 یا 09203021284 تماس بگیرید و از مشاوران متخصص ما در آکادمی شزوما راهنمایی‌های لازم را دریافت نمایید.

با هر میزان سرمایه که دارید، ما به شما کمک می‌کنیم تا از فرصت‌های مناسب سرمایه گذاری متناسب با بودجه خود، آگاه شوید و سرمایه گذاری بدون ریسک و پربازده انجام دهید.

صندوق سرمایه گذاری چه مزایایی برای سرمایه گذاران دارد؟

صندوق سرمایه گذاری چه مزایایی برای سرمایه گذاران دارد؟

صندوق‌ سرمایه گذاری چه مزیت‌هایی برای سرمایه گذاران دارد؟

از اصلی ‌ترین مزایای صندوق سرمایه گذاری نقد شوندگی بالای آن است . تمامی سرمایه‌ گذاری ‌ها بالاخره باید نقد شوند و به هدف از پیش تعیین شده خود برسند . چالش اصلی این است که آیا سرمایه گذار می‌ تواند هر زمان که خواست سرمایه خود را نقد کند یا خیر؟

از فاکتورهای مهم انتخاب سرمایه ‌گذاری مناسب، سهولت در خرید و فروش دارایی درکمترین زمان ممکن، بدون تغییر قابل ملاحظه در قیمت آن است.

اگراحتمال می‌ دهید که در طول دوره سرمایه‌ گذاری خود ممکن است به پول نقد احتیاج پیدا کنید، باید در دارایی‌هایی سرمایه ‌گذاری کنید که از نقد شوندگی بالایی برخوردار بوده و قابلیت تبدیل به پول نقد در کمترین زمان و با کمترین هزینه را دارا باشد .

حتی در بازار بورس و معاملات سهام نیز همیشه قابلیت نقد شوندگی وجود ندارد. گاهی اوقات ممکن است سهام شرکت‌ها به دلایل مختلف به حالت تعویق درآیند و متوقف شوند. یا سرمایه گذار در زمان خرید و فروش سهام گرفتار صف‌های خرید و فروش شود و نتواند سرمایه‌ خود را به ارزش روز، نقد کند .

قبل از سال ۱۳۸۶ سرمایه‌ گذاران صرفا می‌ توانستند سهام شرکت‌ها را معامله کنند اما امروزه که حدودا دویست صندوق سرمایه ‌گذاری مختلف در کشور فعالیت می‌ کنند، سرمایه‌ گذاران بدون نگرانی و با آسودگی خاطر می‌ توانند در بازار سهام سرمایه‌ گذاری نموده و دیگر دغدغه نقد شوندگی سهامشان را نداشته باشند.

سرمایه گذاری در صندوق این امکان را به سرمایه گذار می ‌دهد که خیلی زود پول خود را نقد کند. این کار توسط ضامن نقد شوندگی صندوق انجام می‌ شود. یعنی هر زمان که سرمایه گذار تصمیم به نقد کردن دارایی خود بگیرد ضامن صندوق، این وظیفه را به عهده می ‌گیرد.

هر شخصی می تواند با صرف سرمایه ‌ای هرچند اندک از مزایای صندوق سرمایه گذاری بهره ‌مند شود. صندوق‌های سرمایه‌‌ گذاری با تجمیع سرمایه ‌های خرد، قدرت این را پیدا می‌‌ کنند که از مزایای یک سرمایه ‌گذاری در مقیاس بزرگ بهره ببرند و از طرف سرمایه ‌گذاران این پول‌ها را در انواع اوراق بهادار مثل سهام و اوراق با درآمد ثابت کوتاه مدت و بلند مدت سرمایه ‌گذاری ‌کنند .

از طرف دیگر تجمیع سرمایه‌ها به صندوق‌های سرمایه‌ گذاری این امکان را می‌ دهد که قدرت مذاکره و طلبکارانه ی خود را با نهادهای مالی مختلف نظیر بانک‌ها بالا ببرند و سود بالاتری برای سرمایه‌ گذاران خود فراهم کنند.

یکی از ویژگی های مهم صندوق‌های سرمایه ‌گذاری، این است که سرمایه ‌گذار وقت و انرژی خاصی برای افزایش سرمایه صرف نمی ‌کند.

تنها کاری که سرمایه‌ گذار انجام می دهد، این است که صندوق سرمایه گذاری مناسب را انتخاب نموده و به آن مراجعه می کند و کارهای مربوط به ثبت نام را انجام می دهد. ادامه کارهای مرتبط با سرمایه ‌گذاری توسط صندوق صورت می پذیرد و نیازی به پیگیری و تحلیل بازار توسط سرمایه‌ گذار نیست. بدین ترتیب، در وقت سرمایه ‌گذار نیز صرفه‌ جویی می ‌شود.

کاهش ریسک سرمایه ‌گذاری از مهم‌ ترین مزایای صندوق سرمایه گذاری است. روش های گوناگونی برای کم کردن ریسک ورود به بازارهای سرمایه وجود دارد .

صندوق‌ها بر اساس مدل و نوع سرمایه ‌گذاری خود در دارایی‌ های مختلفی سرمایه ‌گذاری می ‌کنند .

در سرمایه‌ گذاری انفرادی میزان سرمایه، مطمعنا کمتر از سرمایه‌ گذاری جمعی است. در این صورت سرمایه‌ گذاری انفرادی امکان انتخاب گزینه‌های زیاد وجود ندارد و سرمایه گذار مجبور می‌ شود دارایی ‌خود را در تعداد کمی از سبدها قرار دهد .

اما در سرمایه ‌گذاری جمعی مدیران صندوق‌های سرمایه‌ گذاری به دلیل حجم دارایی بیشتر این امکان را دارند که سبدهای متنوع تری را انتخاب کنند. به تشکیل این سبد از دارایی‌ها در اصطلاح "متنوع سازی دارایی‌ها" گفته می‌شود. در نتیجه ریسک کلی سرمایه‌ گذاری‌ها کاهش پیدا می ‌یابد. این مسئله زمانی خودش را به خوبی نشان می ‌دهد که بازار سرمایه با فواید سرمایه‌گذاری با سرمایه اندک افت جریان نقدینگی همراه باشد .

در این زمان صندوق‌هایی که از روی تجربه ی بالا و هوشمندانه در صنایع و بازارهای مختلف سرمایه‌ گذاری کرده‌اند، می ‌توانند از افت ارزش سرمایه ‌گذاری‌ شان در امان بمانند .

پس هر شخص با خرید واحدهای سرمایه‌ گذاری از یک صندوق سرمایه‌ گذاری، در آنِ واحد در چندین شرکت مختلف سرمایه ‌گذاری می‌‌‌ کند.

از دیگر مزیت های صندوق های سرمایه گذاری، صرفه ‌جویی ناشی از مقیاس است. فرض کنید معلمی دانش آموزان کلاس خود را ملزم به تهیه ی یک کتاب خاص نموده است و دانش آموزان هر یک به تنهایی اقدام به جستجو و تهیه ی کتاب نموده اند.

راه بهتری هم در این مثال وجود دارد . یک نفر می ‌تواند به نمایندگی از جمع، تمام کتاب ها را خریداری کند. این مفهوم ساده صرفه‌ جویی نسبت به مقیاس است .

سرمایه‌ گذاری در صندوق های سرمایه گذاری هم به دلیل صرفه جویی ناشی از مقیاس، کم هزینه ‌تر از سرمایه‌ گذاری های فردی است. زیرا هزینه بکارگیری نیروهای متخصص و تفسیر اطلاعات و تعیین سبد بهینه اوراق بهادار بین همه سرمایه ‌گذاران تقسیم می‌ شود و هزینه سرانه هر سرمایه ‌گذار کاهش می‌ یابد.

به غیراز این، صندوق سرمایه ‌گذاری از طرف سرمایه‌ گذاران، تمام هزینه‌های اجرایی مربوط به بورس مثل دریافت سود سهام را انجام می ‌دهد و در نتیجه هزینه سرانه هر سرمایه ‌گذار برای انجام سرمایه ‌گذاری کاهش می ‌یابد.

به بیان ساده تر، با توجه به اینکه صندوق‌های سرمایه گذاری از جمع آوری سرمایه‌ های خرد شکل می گیرند، بنابراین امکان استفاده از مزایای یک مجموعه سرمایه گذاری بزرگ برای دارندگان آن فراهم می ‌شود.

شاید با یک میلیون تومان، توانایی سرمایه گذاری در گزینه‌های متنوعی وجود نداشته باشد، اما با توجه به حجم بالای سرمایه در صندوق‌های سرمایه گذاری، این امکان فراهم می ‌شود.

ضمنا به دلیل حجم بالای سرمایه صندوق‌ها هزینه‌ هایی مانند تحلیل، بررسی، ارزش ‌گذاری، خرید و فروش و سایر هزینه‌ها در بین سرمایه گذاران توزیع می ‌شود و برای سرمایه ‌گذار صرفه‌ جویی قابل توجهی را در پی خواهد داشت.

یکی از مهم ‌ترین مزایای صندوق سرمایه گذاری بازده مناسبی است که برای سرمایه ‌گذاران به ارمغان می‌آورند. سرمایه‌ گذاران نسبت به قبول ریسک، انتظار بازده مناسبی دارند .

صندوق‌های سرمایه‌ گذاری یکی از ابزارهای جدید مالی در کشورهستند و تفاوت‌های زیادی با سایر ابزارهای پولی که تا کنون در شبکه پولی کشور تبلیغ شده‌اند، دارند.

به طور خلاصه صندوق‌های سرمایه گذاری در بازه‌های زمانی مشخصی توسط سه نهاد سازمان بورس و اوراق بهادار، متولی و حسابرس مورد بازرسی قرار می ‌گیرند و تمام فعالیت‌های آنها به صورت شفاف اطلاع‌ رسانی می‌ گردد. متولی صندوق نیز به صورت مستمر بر عملکرد صندوق نظارت دارد.

شفافیت بالای صندوق‌های سرمایه ‌گذاری، از مهم ‌ترین دلایلی است که سرمایه ‌گذاران مختلفی از هر قشر و سطح مالی را به خود جذب کرده‌ است. ارزش دارایی‌های سرمایه‌ گذاری شده در صندوق‌های سرمایه ‌گذاری قابل معامله در بورس، هر دو دقیقه و غیرقابل معامله‌ها، هر روز اعلام و منتشر می‌ شود .

علاوه بر این، صندوق‌ های سرمایه ‌گذاری موظف به ارائه گزارش‌های منظم از ریز معاملات و نحوه سرمایه ‌گذاری‌های خود هستند. این امر در بستر قوانین شفاف و سخت ‌گیرانه سازمان بورس انجام می ‌گیرد. برای مثال در انتهای هر ماه صندوق‌های سرمایه ‌گذاری گزارشی از تمام سرمایه ‌گذاری‌های انجام شده و تغییرات احتمالی در ارزش دارایی‌ها ارائه می ‌کنند .

ضمنا هر شخص به راحتی می‌ تواند از طریق سایت اختصاصی هر صندوق سرمایه ‌گذاری، به اطلاعات مورد نیاز خود دست پیدا کند و برای انجام سرمایه گذاری در آنها اقدام کند.

صندوق‌های سرمایه ‌گذاری توسط اشخاص متخصصی مدیریت می‌ شوند که سرمایه ی صندوق را در بازارهای مالی مختلف به جریان می ‌اندازند .

بررسی و تفحص تمام فرصت‌های سرمایه ‌گذاری در بازار و انتخاب بهترین گزینه سرمایه ‌گذاری، برای افراد غیرحرفه ‌ای بسیار زمان بر بوده و به مطالعه و دانش قبلی نیاز دارد .

ورود مستقیم به بازار سرمایه برای افراد عادی خطرناک است و حتی ممکن است اصل سرمایه آن‌ها نیز به خطر بیفتد.

شناخت بازار سرمایه و کسب سود از آن خواسته هر سرمایه گذاری است، اما همیشه نمی‌توان امیدوار بود که بهترین سهم بازار به ما رخ نشان دهد. یک سرمایه گذارهمیشه نمی‌تواند با دقت و اعتماد کامل بهترین گزینه را انتخاب کند و از انتخاب خود راضی و خرسند باشد. ذات بازار سرمایه و تجربه سرمایه‌ گذاری خلاف این موضوع را نشان می ‌دهد .

موفقیت حاصل دانش و تجربه ی بسیار است. مطمعنا درصد احتمال موفقیت یک سرمایه گذار، اگر با تمرکز بالا بازار را رصد کند و حرفه اصلی‌ او معامله ‌گری باشد، خیلی بیشتر از افراد عادی خواهد بود. صندوق های سرمایه گذاری این امکان را به هر فرد می ‌دهند تا بتواند با خیال راحت و در شرایط گوناگون از حداکثر ظرفیت بازار استفاده کند.

صندوق‌ های سرمایه‌ گذاری تنوع زیادی دارند و به انواع مختلفی تقسیم می‌ شوند. تقریبا برای هر نوع سلیقه سرمایه گذاری و هر میزان ریسک‌ پذیری، نوعی صندوق سرمایه گذاری وجود دارد.

در واقع، تفاوت اصلی انواع صندوق‌های سرمایه گذاری در ترکیب دارایی‌های آنها است. به این معنی که صندوق‌ها با توجه به ماهیت و نوعشان درصدی از سرمایه خود را در گزینه ‌های کم ریسک مثل سپرده بانکی، اوراق مشارکت و در گزینه‌های با ریسک بیشتر در بازار بورس سرمایه گذاری می‌ کنند.

بعضی از صندوق‌ها برای کسانی مناسب‌ اند که اهل ریسک زیاد نیستند و قصد دارند از سرمایه‌ گذاری خود سود منظم و ثابت دریافت کنند. صندوق‌های با درآمد ثابت برای این افراد مناسب هستند .



اشتراک گذاری

دیدگاه شما

اولین دیدگاه را شما ارسال نمایید.