آنچه درباره صندوق پروژه باید بدانیم


2022-11-13T09:25:40+03:30

آنچه باید درباره "رمزهای یکبار مصرف بانکی" بدانید

خرداد: باتوجه به اینکه از ابتدای خرداد ماه رمزهای یکبار مصرف بانکی به عنوان رمز دوم کارت‌ها مورد استفاده قرار می‌گیرد، بانک مرکزی درباره جایگزینی رمزهای پویا به جای رمزهای ایستا در پرداخت‌های بدون حضور کارت، نکاتی را تاکید و اعلام کرد.

به گزارش ایسنا، بانک مرکزی پیرو بخشنامه‌ای در خصوص جایگزینی رمزهای پویا به جای رمزهای ایستا در پرداخت‌های بدون حضور کارت و با توجه به لزوم ارتقای سطح امنیت پرداخت‌های مردم و جلوگیری از تضییع حقوق سپرده‌گذاران و با توجه به نظرات دریافتی از کاربران و بانک‌ها در خصوص نحوه انجام کار، نکاتی را برای توجه دقیق و اجرای مفاد آن به شبکه بانکی ابلاغ کرد.

در این بخشنامه آمده است " به منظور حمایت از کسب و کارهای نوپا و نیز تسهیل فرایند پرداخت غیر حضوری قبوض، بانک‌ها می‌توانند با قبول مسئولیت هرگونه سوءاستفاده از مسائل امنیتی و جبران خسارات احتمالی وارد شده به مشتریان، برای تراکنش‌های کمتر از پنج میلیون ریال در روز و همچنین تراکنش‌هایی که ذینفع آن دستگاه‌های عمومی - نظیر صادرکنندگان قبض - باشند، استفاده از رمزهای ایستا را مجاز تلقی کنند.

از ابتدای خرداد ماه تأمین امنیت مشتریان نظام بانکی در تراکنش‌های بدون حضور کارت بر عهده بانک‌ها بوده و هرگونه مسئولیت سوءاستفاده از حساب‌های مشتریان به دلیل آسیب‌پذیری‌های امنیتی در سرویس‌های بانکی مستقیماً به عهده بانک است و در این موارد تأیید مرجع قضائی برای جبران خسارت مشتریان کفایت می‌کند.

جایگزینی رمزهای دوم پویا به جای رمزهای دوم ایستا به عنوان یکی از برنامه‌های ارتقای سطح امنیتی نظام بانکی مطرح بوده و با توجه به این که «امنیت»، بخش لاینفک هر خدمتی است، نباید هیچ هزینه‌ای از دارندگان کارت و مشتریان بانکی اخذ شود.

در صورتی که بانک بتواند راه حل مطمئن دیگری را، که با تأیید بانک مرکزی متضمن تأیید هویت قوی مشتری پیش از برداشت از حساب مشتری باشد را اجرایی کند، می‌تواند از این راهکار به عنوان جایگزین رمز پویا استفاده کند.

هرگونه فرایند تأمین امنیت پرداخت‌های بدون حضور کارت باید با انجام هزینه‌های منطقی و معقول و مطابقِ قیمت تمام شده فنی در آن بانک به صورت یک زیرساخت دائمی صورت گرفته و صرفه و صلاح بانک به طور کامل در آن مد نظر قرار گیرد.

به منظور پشتیبانی حداکثری از مشتریان ضرورت دارد امکانات ارائه رمز محدود به استفاده از برنامه‌های کاربردی گوشی‌های هوشمند نشده و ارائه آن از طریق سایر ابزارها نظیر پیامک، پیام‌رسان‌های داخلی مجاز و نظایر آن برای مشتریان بانک‌ها نیز حسب تشخیص بانک فعال شود".

متا پروژه تولید نمایشگر و ساعت هوشمند را متوقف می کند

متا پروژه تولید نمایشگر و ساعت هوشمند را متوقف می کند

2022-11-13T09:25:40+03:30

به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از انگجت، مدیران ارشد اجرایی این شرکت در جلسه ای به کارمندان اعلام کرده اند، فعالیت در پروژه پرتال( نمایشگر هوشمند) را متوقف خواهند کرد. متا قبلا این نمایشگر را در بازار عرضه کرده بود و در اوج همه گیری کووید۱۹ فروش آن افزایش یافته بود زیرا مردم مجبور بودند در خانه بمانند.

با این وجود شرکت در ماه ژوئن استراتژی های خود را تغییر داد و تصمیم گرفت آن را به کسب وکارها بفروشد.

طبق گزارش نشریه اینفورمیشن در آن زمان، حتی با وجود افزایش فروش پرتال در ۲۰۲۱ میلادی، سهم آن از بازار جهانی کمتر از یک درصد بود. بنابراین ترغیب مصرف کنندگان به خرید آن احتمالا سودی نداشت و اکنون شرکت به این نتیجه رسیده که توسعه دستگاه در کل بی ارزش است.

اندرو بازورث مدیر ارشد فناوری متا طی جلسه به کارمندان گفته بود: مدت زمان و سرمایه زیادی لازم است تا وارد بخش بازرگانی شد، بنابراین به نظر می رسید سرمایه گذاری وقت و هزینه در این پروژه درست نباشد.

البته متا هنوز ساعت هوشمند را عرضه نکرده هرچند طی سال های گذشته گزارش هایی درباره این پروژه منتشر شده بود. اکنون به نظر می رسد گجت پوشیدنی مذکور هرگز ساخته نمی شود، مگر آنکه متا تصمیمش را تغییر دهد.

بازورث اعلام کرد تیم پروژه ساعت هوشمند روی توسعه عینک های واقعیت افزوده این شرکت فعالیت می کنندو نیمی از سرمایه گذاری متا در «ریالیتی لبز» نیز در پروژه های واقعیت افزوده صرف خواهد شد.

مدیران ارشد اجرایی متا پلتفرمز علاوه بر لغو پروژه پرتال اعلام کردند ۵۴ درصد از کارمندان اخراجی درشغل های بازرگانی فعالیت می کردند و بقیه در مشاغل مربوط به فناوری مشغول بودند. این شرکت آمریکایی واحدهای تماس صوتی و تصویری خود را با دیگر تیم های پیام رسان ترکیب می کند و یک بخش جدید می سازد تا چالش های سخت مهندسی را برطرف کند.

منبع : خبرگزاری مهر

آخرین اخبار علمی

طرح ملی همسفر تا بهشت ویژه زوج های دانشجو تا ۳۰ آبان تمدید شد

طرح ملی همسفر تا بهشت ویژه زوج های دانشجو تا ۳۰ آبان تمدید شد

کمتر از ۵ سال دیگر دانش بنیان ها بزرگترین مشتریان بانک‌ها می شوند

کمتر از ۵ سال دیگر دانش بنیان ها بزرگترین مشتریان بانک‌ها می شوند

معاون علمی، فناوری و اقتصاددانش بنیان ریاست جمهوری گفت: کمتر از ۵ سال آینده شرکت‌های دانش بنیان مشتریان بزرگ بانک‌ها هستند و آنها تصمیم می‌گیرند کجا سرمایه گ.

همکاری‌های ایران و ونزوئلا در حوزهای علمی و فناوری افزایش می یابد

همکاری‌های ایران و ونزوئلا در حوزهای علمی و فناوری افزایش می یابد

قائم‌مقام وزیر علوم در امور بین‌الملل با معاون علمی و فناوری، آموزشی و بهداشتی رئیس جمهور ونزوئلا دیدار و بر افزایش همکاری‌های دو کشور در حوزه علمی، تحقیقاتی.

پنجمین جلسه کمیته اجرایی نظام ایده ها و نیازها (نان) برگزار شد

پنجمین جلسه کمیته اجرایی نظام ایده ها و نیازها (نان) برگزار شد

جلسه کمیته اجرایی نظام ایده ها و نیازها (نان) با حضور دکتر محمدعلی زلفی گل، وزیر علوم، تحقیقات و فناوری در محل وزارت علوم، تحقیقات و فناوری برگزار شد.

گردش مالی اقتصاد دانش بنیان ۴۰۰ هزار میلیارد تومان است

گردش مالی اقتصاد دانش بنیان ۴۰۰ هزار میلیارد تومان است

رئیس کمیسیون آموزش و تحقیقات مجلس شورای اسلامی گفت: گردش مالی اقتصاد دانش بنیان ۴۰۰ هزار میلیارد تومان بوده است و این میزان برابر یک سوم پول دولت است که خرج .

انتخاب واحد فراگیران کارشناسی ارشد آموزش پزشکی آغاز شد

انتخاب واحد فراگیران کارشناسی ارشد آموزش پزشکی آغاز شد

انتخاب واحد نیمسال اول سال تحصیلی ۱۴۰۲-۱۴۰۱ دوره کارشناسی ارشد آموزش پزشکی در دانشگاه علوم پزشکی هوشمند از امروز ۲۲ آبان ماه ۱۴۰۱ آغاز شد.

ارائه تسهیلات به دانش بنیان‌ها تسهیل شود/ ضمانت با صندوق نوآوری

ارائه تسهیلات به دانش بنیان‌ها تسهیل شود/ ضمانت با صندوق نوآوری

رئیس فراکسیون اقتصاد دانش بنیان خطاب به بانک‌های عامل گفت: تیم‌های جوان وثیقه ندارند از این تسهیلات بهره ببرند از این رو می‌توانند با ضمانت نامه صندوق نوآوری.

جلسه شورای هماهنگی مراکز روابط‌عمومی دستگاههای اجرایی برگزار شد

جلسه شورای هماهنگی مراکز روابط‌عمومی دستگاههای اجرایی برگزار شد

یازدهمین جلسه شورای هماهنگی مراکز اطلاع‌رسانی و روابط‌عمومی‌های دستگاه‌های اجرایی کشور به میزبانی وزارت ارتباطات و فناوری اطلاعات برگزار شد.

جزئیات آیین نامه اجرایی اعطای تسهیلات قرض الحسنه به دانش بنیانها

جزئیات آیین نامه اجرایی اعطای تسهیلات قرض الحسنه به دانش بنیانها

معاون تسهیلات و تجاری سازی صندوق نوآوری و شکوفایی جزئیات آیین نامه اعطای تسهیلات قرض الحسنه بند ب تبصره ۱۶ قانون بودجه ۱۴۰۱ کشور را تشریح کرد.

فاکسکان۵۳ هزار کارگر جدید برای تولید آیفون در هند استخدام می کند

فاکسکان۵۳ هزار کارگر جدید برای تولید آیفون در هند استخدام می کند

به گفته مقامات دولتی هند فاکسکان تصمیم دارد نیروی انسانی خود را در کارخانه آیفون سازی این کشور طی ۲ سال ۴ برابر افزایش دهد. به عبارت دیگر ۵۳ هزار کارگر جدید .

ثبت اختراع اساتید دانشگاه شریف در معتبرترین سیستم‌ ثبت اختراع جهان/ کاهش زمان تشخیص بیماریهای ژنتیکی

ثبت اختراع اساتید دانشگاه شریف در معتبرترین سیستم‌ ثبت اختراع جهان/ کاهش زمان تشخیص بیماریهای ژنتیکی

دو عضو هیات علمی شریف موفق به ثبت اختراع خود با عنوان «کشف جهش‌ها به صورت نوری در یک رشته دی‌ان‌ای» در دفتر ثبت اختراعات آمریکا «USPTO» به عنوان معتبرترین سی.

تعرفه های پرستاری صاحب بودجه ۱۰ هزار میلیاردی شد

تعرفه های پرستاری صاحب بودجه ۱۰ هزار میلیاردی شد

رئیس کل سازمان نظام پرستاری گفت: هر سال بودجه ۱۰ هزار میلیارد تومانی برای اجرای قانون تعرفه گذاری خدمات پرستاری اختصاص خواهد یافت.

اختصاص ۵ هزار میلیارد تومان تسهیلات قرض‌الحسنه به دانش بنیانها/ سهم استارت اپ ها از تسهیلات بانکی

اختصاص ۵ هزار میلیارد تومان تسهیلات قرض‌الحسنه به دانش بنیانها/ سهم استارت اپ ها از تسهیلات بانکی

رئیس هیات عامل صندوق نوآوری و شکوفایی گفت: قرار است امسال ۵هزار میلیارد تومان تسهیلات قرض الحسنه به شرکت‌های دانش بنیان اختصاص یابد.

۴۳۰۲ دوز واکسن کرونا در شبانه روز گذشته تزریق شده است

۴۳۰۲ دوز واکسن کرونا در شبانه روز گذشته تزریق شده است

طرح دارورسان در گام اول به سراغ بیماران ام اس می رود

طرح دارورسان در گام اول به سراغ بیماران ام اس می رود

مدیرکل بیمه سلامت استان تهران گفت: طرح دارورسان در گام اول برای بیماران ام اس شهر تهران اجرایی می شود.

شناسایی ۵۷ بیمار جدید کرونایی/ دو نفر فوت شدند

شناسایی ۵۷ بیمار جدید کرونایی/ دو نفر فوت شدند

افزایش امنیت تبادل اطلاعات با راه‌اندازی کانون دانش و بازار افتا

افزایش امنیت تبادل اطلاعات با راه‌اندازی کانون دانش و بازار افتا

تسهیلگری در حوزه امنیت فضای تولید و تبادل اطلاعات و از بین بردن شکاف میان دانشگاه، صنعت و بازار از اهدافی است که کانون هماهنگی دانش، صنعت، بازار افتا در سیاس.

خوردن کدام میوه ها در هوای آلوده توصیه می شود

خوردن کدام میوه ها در هوای آلوده توصیه می شود

روزهایی که آلودگی هوا تشدید می شود، علاوه بر اینکه باید از ترددهای غیر ضروری خودداری کرد، می بایست برای تقویت سیستم ایمنی بدن، از مواد غذایی حاوی آنتی اکسیدا.

۳ طرح پژوهشی در حوزه علوم اجتماعی به مرحله نهایی رسید

۳ طرح پژوهشی در حوزه علوم اجتماعی به مرحله نهایی رسید

سه طرح تحقیقاتی درحوزه علوم اجتماعی محاسباتی با رویکرد شناختی تحت حمایت ستاد توسعه علوم وفناوری های شناختی به اتمام رسید.

کمک به شرکت‌های دانش بنیان و خلاق در دریافت سهم جدی از اقتصاد

کمک به شرکت‌های دانش بنیان و خلاق در دریافت سهم جدی از اقتصاد

معاون علمی، فناوری و اقتصاد دانش بنیان ریاست جمهوری گفت: شرکت‌های دانش بنیان در حدی آمادگی پیشرفت دارند که می‌توانند در اقتصاد کشور اثرگذار باشند.

کدام میوه ها را در روزهای آلودگی هوا بخوریم

کدام میوه ها را در روزهای آلودگی هوا بخوریم

روزهایی که آلودگی هوا تشدید می شود، علاوه بر اینکه باید از ترددهای غیر ضروری خودداری کرد، می بایست برای تقویت سیستم ایمنی بدن، از مواد غذایی حاوی آنتی اکسیدا.

ثبت ۱۰۰ بیماری در صندوق بیماران خاص و صعب العلاج

ثبت ۱۰۰ بیماری در صندوق بیماران خاص و صعب العلاج

نقطۀ اصلی اقتدار و قوت ایران باور و ایمان مردم است

نقطۀ اصلی اقتدار و قوت ایران باور و ایمان مردم است

رئیس نهاد نمایندگی رهبری در دانشگاه‌ها گفت: نقطه اصلی اقتدار و قوت ایران، اسلحه، پهباد، موشک، نیروی دریایی قوی نیست بلکه مردم باورمند و مؤمن آن است که در کنا.

چگونه می توان بیماری خاموش را مهار کرد

چگونه می توان بیماری خاموش را مهار کرد

مدیر خدمات بیمارستانی دانشگاه علوم پزشکی شهید بهشتی گفت: آموزش مداوم به مبتلایان دیابت مهم ترین نکته در کنترل و مهار این بیماری خاموش است.

آنچه باید از شیوع آنفلوانزا در فصل سرما بدانیم

آنچه باید از شیوع آنفلوانزا در فصل سرما بدانیم

رئیس اداره مراقبت مرکز مدیریت بیماری‌های واگیر وزارت بهداشت، درباره راه های انتقال ویروس آنفلوانزا، روش های پیشگیری و مراقبت‌های درمانی بیماران مبتلا، توضیحا.

کشت ارقام زیتون مقاوم به سرما و خشکی در مینودشت

کشت ارقام زیتون مقاوم به سرما و خشکی در مینودشت

رئیس پژوهشگاه ملی مهندسی ژنتیک و زیست فناوری از کشت زیتون مقاوم به سرما و خشکی توسط این پژوهشگاه در مینودشت خبر داد.

استفاده FBI از جاسوس افزار اسرائیلی برای شهروندان آمریکایی

استفاده FBI از جاسوس افزار اسرائیلی برای شهروندان آمریکایی

طبق گزارشی جدید به نظر می رسد اخیرا و در اوایل سال گذشته میلادی اداره تحقیقات فدرال(FBI) آمریکا تصمیم داشته از جاسوس افزار اسرائیلی پگاسوس در تحقیقات جنایی ا.

تأثیر عصاره گیاه «شنگار» بر تغییر بیان دو ژن سرطان معده

تأثیر عصاره گیاه «شنگار» بر تغییر بیان دو ژن سرطان معده

نتایج یک پژوهش نشان داد عصاره گیاه شنگار (Alkanna bracteosa) می‌تواند به عنوان یک کاندید مؤثر برای درمان احتمالی سرطان معده بکار گرفته شود.

سرپرست سابق سازمان غذا و دارو کجا رفت

سرپرست سابق سازمان غذا و دارو کجا رفت

آنچه باید از ویروس واگیر فصل سرما بدانیم

آنچه باید از ویروس واگیر فصل سرما بدانیم

رئیس اداره مراقبت مرکز مدیریت بیماری‌های واگیر وزارت بهداشت، درباره راه های انتقال ویروس آنفلوانزا، روش های پیشگیری و مراقبت‌های درمانی بیماران مبتلا، توضیحا.

با عنایت به اینکه سایت «میرنیوز» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع مطلب و کاربران است. (قانون تجارت الکترونیک)

طراحی شده توسط سید محمد میرعالی پیام به تلگرام پشتیبان «میرنیوز» نقشی در تولید محتوای خبری ندارد و مطالب این سایت، بازنشر اخبار پایگاه‌های معتبر خبری است.

نمونه قرارداد سرمایه گذاری چیست و انواع نمونه قرارداد سرمایه گذاری خطرپذیر کدام است؟

نمونه قرارداد سرمایه گذاری

قرارداد سرمایه گذاری از انواع نمونه قرارداد جذب سرمایه گذار است. با کمک این قرارداد، سرمایه جذب می‌شود و مشارکت اتفاق می‌افتد. نمونه قرارداد مشارکت در سرمایه‌گذاری زیربنای هرفعالیت موفقی است. کسب و کار‌ها قبل از جذب سرمایه و پس از آن، قابل مقایسه نیستند و رشدی که پس از سرمایه‌گذاری در یک کسب و کار آینده‌دار اتفاق می‌افتد، یک رشد پرسرعت و دست ‌نیافتنی است. بنابراین، طبیعی است که هر صاحب شغل و کارآفرینی به دنبال جذب سرمایه و تنظیم نمونه قرارداد تامین سرمایه باشد. برعکس، سرمایه گذاران نیز اهمیت این موضوع را به خوبی می‌دانند و به دنبال کاری و تیمی موفق برای شراکت تامین سرمایه قانونی می‌باشند. کسب سود به ویژه در سرمایه گذاری خطرپذیر بسیار بالا است.

فعالیت‌های سرمایه‌ای با وضعیت اقتصادی هرکشور ارتباط دارد. اگر شرایط اقتصادی موجود در کشور مناسب باشد، درصد خطرپذیری سرمایه‌گذاری کم می‌شود اما برعکس، اگر کشوری دارای اقتصاد ضعیف و نامناسب باشد، شرایط برای جذب سرمایه گذار دشوار می‌شود. زیرا سرمایه‌گذاری در این نوع از کشور‌ها تا حد زیادی دشوار است. دشواری این کار و تغییرات نرخ ارز و کاهش ارزش پول داخلی سبب می‌شود که درصد اختلافات در همکاری‌ها و شراکت‌ها روز به روز بیشتر شود. بدیهی است که در این صورت، وجود یک قرارداد قانونی و قدرتمند، بسیاری از این اختلافات را پایان می‌دهد.

با ما همراه باشید تا مهم‌ترین قواعد انواع مدل های مشارکت و قراردادهای این حوزه را بررسی کنیم.

نمونه قرارداد سرمایه گذاری چیست

نمونه قرارداد تامین سرمایه نخستین گام امن در یک همکاری تجاری و بازرگانی است. طرفین این توافق، یک هدف مشترک دارند و آن افزایش سرمایه‌های مالی خود است. توجه به تمامی جوانب این شراکت مالی ضرورت دارد. لازم است در مورد میزان آورده سرمایه گذار و سهم او از شراکت قواعد قدرتمندی وجود داشته باشد. از طرف دیگر، ضروری است در مورد نحوه پرداخت سرمایه به طرف دیگر قرارداد، قواعد منسجمی بین طرفین، توافق شود. از طرف دیگر، در مورد حل اختلافات نیز، ضرورت‌های قانونی زیادی وجود دارد. پاسخ مسائل بالا و بسیاری از مسائل آنچه درباره صندوق پروژه باید بدانیم نگران کننده و اختلاف ساز دیگر نمونه قرارداد تامین سرمایه است.

انواع قرارداد سرمایه گذاری

اینکه سرمایه گذاری در داخل یا خارج از کشور انجام می‌شود در تعیین انواع این قرارداد موثر است. از طرف دیگر، سطح خطرپذیری سرمایه گذار و هدف جذب سرمایه انواع مدل های مشارکت و انواع قراردادهاي سرمايه گذاري را تعیین می‌کند.

قرارداد تامین سرمایه

قرارداد سرمایه گذاری مشترک

گاهی دو شخص یا بیشتر تصمیم می‌گیرند که برای افزایش سود و سرمایه، بخشی از دارایی خود را روی هم بگذارند و برای موضوع مالی مشخصی، نمونه قرارداد سرمایه گذاری مشترک امضا کنند. سود حاصل از این قرارداد همكاري ، مطابق با مندرجات قرارداد، بین طرفین تقسیم می‌شود.

نمونه قرارداد تامین سرمایه مشترک ، به ویژه در زمان شراکت در پروژه های متوسط و بزرگ کاربرد بیشتری دارد.

در نمونه قرارداد سرمایه گذاری مشترک ، سهم هرسرمایه گذار مشخص می‌شود و در مواعد دریافت سود، سهم هریک از آن‌ها براساس میزان سهم، تقسیم می‌شود.

نمونه قرارداد سرمایه گذاری در ساختمان

بازار ساخت و ساز با تمام ریسک خود، همیشه جاذبه داشته است. همین جاذبه است که باعث می‌شود نمونه قرارداد تامین سرمایه ساختمان تنظیم شود و پس از پایان ساختمان سازی، سهم هریک از سرمایه گذاران از مجموع ساختمان، به ایشان منتقل شود. در خصوص قرارداد مشارکت در ساخت به صورت مفصل و در مطلب دیگری صحبت شده است. نمونه قرارداد سرمایه گذاری ساخت و ساز نیز تهیه شده است و می‌توانید این قرارداد یا همان نمونه قرارداد مشارکت ساخت و ساز را در دو نسخه pdf (قابل چاپ) و word (قابل ویرایش) با زدن بر روی لینک قبل دریافت کنید.

نمونه قرارداد سرمایه گذاری بورس

یکی از انواع قرارداد‌های سرمایه گذاری، مشارکت در بورس است.

بازار سرمایه همیشه جذاب بوده است اما تخصصی بودن مدیریت سرمایه در بورس و ضرورت گذراندن دوره‌های آموزشی ایجاب می‌کند افرادی که دارای سرمایه می‌باشند اما وقت کافی ندارند، سرمایه خود را در قالب نمونه قرارداد سرمایه گذاری در بورس به کار بگیرند و از منافع حاصل از آن، استفاده کنند.

یکی از مزیت‌های بازار بورس، نبود محدودیت مالی است. ما با هر میزان سرمایه‌ای که داریم، می‌توانیم به این بازار ورود کنیم و سرمایه گذاری کوچک در بورس امکان پذیر است.

قرارداد مضاربه یکی از انواع این قرارداد است. یک طرف این قرارداد، صاحب سرمایه است و طرف دیگر آن، شخصی است که وظیفه استفاده از سرمایه را در بازار بورس یا هر کار مشروع دیگری دارد. طرف دوم دارای دانش کافی در حوزه بورس یا سایر امور مشروع است و در مقابل دریافت درصد مشخص از سود، تلاش می‌کند سرمایه را افزایش دهد. ریسک این نوع از قرارداد همكاري مانند بسیاری از حوزه‌های دیگر سرمایه گذاری، بالا است. در واقع این تفاهم نامه ، یک نمونه قرارداد مشاوره سرمایه گذاری نیز است با این تفاوت که شخص مشاور، شخصاً اقدام به تزریق سرمایه در بازار بورس می‌کند و سرمایه گذار پس از تحویل سرمایه به طرف مقابل، فقط برای دریافت سود در زمان‌های مشخص منتظر می شود.

نمونه قرارداد تامین سرمایه خارجی

نوسان‌ قیمت ارز و مقایسه آن با پول رایج کشور، باعث شده است که تمایل به سرمایه گذاری خارجی زیاد شود و حوزه صادرات و واردات کالا به سرعت رونق بگیرد. نمونه قرارداد تامین سرمایه خارجی ، یک نوع قرارداد بازرگانی است که مختص به همین موضوع می‌باشد.

مشارکت در صادرات و واردات کالا، نیازمند صرف هزینه‌های بالای نقل و انتقال کالا و پرداخت صورتحساب‌های اداری از قبیل مالیات است. تعیین میزان مسئولیت هریک از طرف‌های همكاري ، فقط به لطف نمونه قرارداد تامین سرمایه خارجی امکان پذیر است.

نمونه قرارداد تامین سرمایه در تولید

یکی از انواع مدل های مشارکت سرمایه گذاری، تولید ارزش افزوده است.

صنایع تولیدی نیازمند به زیرساخت‌های متعددی هستند. از آنچه درباره صندوق پروژه باید بدانیم یک طرف، دستگاه‌های تولیدی و سازنده قطعه و از سوی دیگر، تهیه مواد اولیه، این صنعت را در مقایسه با اکثر شراکت‌های دیگر، نیازمند به سرمایه بیشتر کرده است. از طرفی، دستگاه‌های تولیدی، عمر محدودی دارند و پس از گذشت مدتی نیازمند به جایگزینی می‌باشند. تمام مسائل فوق باعث شده است که جذب سرمایه در این بازار، یک شرط نجات بخش باشد. قرارداد سرمایه گذاری در تولید میزان ریسک یک نمونه قرارداد همكاري است که ریسک این نوع از همکاری از نظر قانونی به حداقل ممکن می‌رساند.

نمونه قرارداد سرمایه گذاری خطرپذیر

نمونه قرارداد سرمایه گذاری خطرپذیر

نمونه قرارداد سرمایه گذاری خطرپذیر (Venture capital) به صورت مخفف، vc نامیده می‌شود.

سرمایه گذاری در بسیاری از بخش‌ها خطر از دست دادن سرمایه را به همراه دارد. در این حوزه‌ها، سرمایه گذار با مدیریت حرفه‌ای و برنامه ریزی‌های راهبردی، نقش مهمی در موفقیت سرمایه گذاری دارد. بنابراین نظارت بالای سرمایه گذار در سرمایه گذاری خطرپذیر به دلیل بالا بودن ریسک موضوع سرمایه است. بهترین نمونه قرارداد سرمایه گذاری خطرپذیر ، قرارداد آنچه درباره صندوق پروژه باید بدانیم سرمایه گذاری در ازای سهام است. در این قرارداد میزان مشارکت هریک از طرفین به روشنی مشخص شده است و ابهامی وجود نخواهد داشت. ما قرارداد سرمایه گذاری در ازای سهام را تنظیم کرده‌ایم.

نمونه قرارداد تامین سرمایه در استارتاپ

استارت آپ‌ها در شرایط عدم قطعیت می‌باشند و موفقیت آن‌ها از قبل مشخص نیست.

سرمایه گذاری در استارتاپ‌ها نمونه بارز تامین سرمایه خطرپذیر است و در این نوع از همکاری، نقش سرمایه گذار در موفقیت استارت آپ و سرمایه گذاری پررنگ است. طرف دیگر این قرارداد، معمولا بیشتر از یک نفر است و نمونه قرارداد مشارکت سرمایه گذاری در استارتاپ یک قرارداد چند جانبه می‌باشد.

نمونه قرارداد تامین سرمایه در مشارکت مدنی

این تفاهم نامه یک قرارداد سرمایه گذاری شخصی است باعث ایجاد یک شراکت کاری بین دو نفر و بیشتر می‌شود. ما در مورد این قرارداد مشارکت به صورت مفصل صحبت کرده‌ایم. همچنین نمونه قرارداد مشارکت مدنی تنظیم شده است این قرارداد در دو نسخه pdf (قابل چاپ) و word (قابل ویرایش) نوشته شده است.

نمونه قرارداد سرمایه گذاری در تولید فیلم

فیلم و فیلم سازی، دنیای بزرگ و پرجاذبه‌ای است. مخاطبان و بینندگان این هنر در ایران بسیار زیاد است و هرساله فیلم‌های زیادی موفق به کسب درآمد‌های میلیاردی می‌شوند. برخی از این فیلم‌ها بیشترین فروش تاریخ سینمای ایران را تحت تاثیر قرار داده‌اند و رکورد زده‌اند. این موضوع باعث شده است که تعدادی صاحبان سرمایه علاقه مند به تهیه کنندگی فیلم‌های سینمایی شوند. این نوع از تفاهم نامه ، نوعی قرارداد همكاري است و امضای نمونه قرارداد تامین سرمایه در تولید فیلم ، ضروری است.

نمونه اقاله قرارداد مشارکت چیست

جدایی زمانی اتفاق می‌افتد که تمامی طرف‌های نمونه قرارداد تامین سرمایه یا هر نوع قرارداد دیگری، راضی باشند که شرایط به حالت قبل از توافق برگردد. مثل اینکه از ابتدا تفاهم نامه‌ای امضا نکرده‌اند و تمامی سرمایه هریک از طرفین، به آن‌ها برمی‌گردد و تمامی مسئولیت‌ها از بین می‌رود. پس بزرگترین تفاوت فسخ و اقاله ، این است که در اقاله تمامی مسئولیت‌ها منتفی می‌شود. نمونه اقاله قرارداد مشارکت معمولاً یک سند مکتوب است که در آن تمامی طرفین رضایت خود را برای پایان دادن به قرارداد اعلام کرده‌اند.

نمونه قرارداد سرمایه گذاری در پروژه

در این نمونه تفاهم نامه سرمایه گذاری ، سرمایه گذار در تولید پروژه سهیم می‌شود و پس از تکمیل و راه اندازی پروژه ، برای مدتی از تولیدات پروژه بهره می‌برد اما پس از پایان مدت قرارداد تامین سرمایه در پروژه ، موضوع اصلی قرارداد به مالک آن تحویل داده می‌شود.

قانون شراکت در سرمایه گذاری

ماده 10 قانون مدنی اصلی‌ترین قانون شراکت در سرمایه گذاری است. براساس این ماده قانونی، هر قراردادی صحیح خواهد بود مگر آنکه برخلاف قانون یا شرع باشد. این ماده به اصل آزادی قرارداد‌ها مشهور است. قرارداد‌های زیادی براساس ماده 10 قانون مدنی اعتبار پیدا کرده‌اند و یکی از این قرارداد‌ها، قرارداد سرمایه گذاری است. این اصل به زبان ساده این موضوع را بیان می‌کند که اگر طرفین با توجه به شرع و قانون، شروط، تعهدات و توافقاتی را برای قراردادشان در نظر بگیرند یا در خصوص مساله خاصی توافق کنند، قرارداد آن‌ها معتبر خواهد بود.

در واقع این اختیار و امکان برای افراد فراهم شده است که با یکدیگر روابط پیچیده تجاری داشته باشند. استناد به این ماده قانونی، برای تنظیم انواع قرارداد سرمایه گذاری، بسیار کاربردی خواهد بود زیرا همانطور که به این مساله آگاه هستید، روش‌های متعددی برای سرمایه گذاری وجود دارد و ممکن است افراد به شیوه‌های مختلفی سرمایه گذاری را انجام دهند. پیشنهاد می‌کنیم برای اطمینان از قانونی بودن تعهدات و توافقاتی که میان خود در نظر می‌گیرید، حتما از مشاوران حقوقی مجرب و وکلای با تجربه راهنمایی بگیرید.

پیشنهاد ما

تیم حقوقی رکلا انواع قرارداد سرمایه گذاری را تنظیم کرده است. روی تصویر زیر بزنید و وارد فهرست این قراردادها شوید. شما همچنین می‌توانید درخواست تنظیم قرارداد ثبت کنید تا در اسرع وقت با شما تماس بگیریم ضمن آنکه می‌توانید از خدمات مشاوره حقوقی تلفنی برخوردار شوید.

همه آنچه از نحوه محاسبه ماه‌شمار سود سپرده‌های کوتاه‌مدت باید بدانیم

شمارش معکوس برای خداحافظی با سود روزشمار و اجرایی شدن طرح حساب‌های کوتاه‌مدت با سود ماه‌شمار به پایان رسید و از ابتدای بهمن‌ماه، تمامی حساب‌های کوتاه‌مدت بانکی مشمول این قانون شده‌اند؛ قانونی که نه‌تنها برای عامه مردم، بلکه برای خود بانک‌ها هم ابهامات و علامت سؤال‌های زیادی دارد و به نظر می‌رسد برای اجرایی شدن نیاز به قوانین و آنچه درباره صندوق پروژه باید بدانیم مقررات و مصوبه‌های تکمیلی دارد.

به گزارش رده، همه‌چیز از بیستم آذر ۹۷ و جلسه ۱۲۶۰ شورای پول و اعتبار کلید خورد و پیشنهاد تغییر معیار پرداخت سود سپرده‌های سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت عادی از روزشمار به ماه‌شمار از سوی بانک مرکزی مطرح و با تأیید اعضای شورا به تصویب رسید. مصوبه‌ای که مقرر کرد تا از ابتدای بهمن ۹۷، محاسـبه و پرداخت سود علی‌الحساب سپرده‌های کوتاه‌مدت عادی در تمامی بانک‌ها به‌صورت ماه‌شمار و حداکثر با نرخ ۱۰ درصد انجام شود.

زمان افتتاح حساب ملاک نیست

نکته مهم این مصوبه به مشمولیت تمامی حساب‌های کوتاه‌مدت و بدون توجه به زمان افتتاح سپرده مربوط می‌شود. به زبان ساده‌تر اینکه سود حساب‌های کوتاه‌مدتی که در هر بازه زمانی (قبل یا بعد از یک بهمن ۹۷) در تمامی بانک‌ها افتتاح‌شده، به‌صورت ماه‌شمار محاسبه خواهد شد.

سود ماه‌شمار چیست؟

تا قبل از مصوبه جدید، سود حساب‌های کوتاه‌مدت مشتریان بر اساس حداقل مانده‌حساب آن‌ها در طول یک روز محاسبه و پرداخت می‌شد. اما با تغییر روند محاسبه و پرداخت سود ماه‌شمار برای حساب‌های کوتاه‌مدت، از امروز (یکم بهمن‌ماه ۹۷) سود پرداختی به حساب‌های کوتاه‌مدت مشتریان بر اساس حداقل مانده‌حساب آن‌ها در روزهای یک ماه محاسبه و در پایان ماه پرداخت می‌شود. در این روش نحوه محاسبه سود، حاصل‌ضرب نرخ سود در تعداد روزهای ماه در کمترین مانده طی ماه خواهد بود.

پرداخت سود به‌شرط حداقل موجودی

تا پیش از مصوبه جدید سود ماه‌شمار، حتی در صورت واریز و برداشت به حساب‌های کوتاه‌مدت نیز سود حساب مشتری بر اساس حداقل مانده‌حساب در پایان روز محاسبه و در پایان ماه به‌حساب سپرده‌گذاران واریز می‌شد اما بر اساس مصوبه جدید، سود سپرده‌های کوتاه‌مدت فقط در صورتی پرداخت خواهد شد که مانده‌حساب سپرده‌گذار از حداقل تعیین‌شده توسط بانک کمتر نباشد. درصورتی‌که مانده‌حساب از حداقل مجاز کمتر باشد، سودی به‌حساب کوتاه‌مدت تعلق نمی‌گیرد.

اعلام شرایط و قوانین بانک‌ها

برخی بانک‌ها شرایط مربوط به حساب‌های کوتاه‌مدت و پرداخت سود ماه‌شمار که از اول بهمن ۹۷ اجرایی خواهد شد را اعلام کرده‌اند.

بانک خاورمیانه

  • تغییر روز واریز سود تمامی سپرده‌های کوتاه‌مدت به آخر ماه
  • واریز سود قابل پرداخت دی ۱۳۹۷ به‌حساب ذینفعان در پایان آن ماه
  • سپرده‌هایی مشمول دریافت سود هستند که در تمامی دوره ماهانه به‌طور پیوسته دارای “حداقل مبلغ مبنای محاسبه سود” باشند که در حال حاضر ۵۰ هزار تومان است.
  • سپرده‌هایی که در طول ماه افتتاح می‌شوند، پس از گذراندن حداقل یک ماه از افتتاح حساب، نخستین سود دوره خود را در پایان ماه آینده دریافت خواهند.

بانک مسکن

  • تمامی حساب‌ها با ماهیت کوتاه‌مدت اعم از کوتاه‌مدت عادی، سپرده سرمایه‌گذاری ممتاز، طرح رها، صندوق پس‌انداز مسکن یکم، پس‌انداز مسکن جوانان و صندوق پس‌انداز مسکن مشمول تغییر در نحوه محاسبه سود و پرداخت سود ماه‌شمار خواهند شد.
  • در صورت فسخ سپرده‌ها با ماهیت کوتاه‌مدت، برای مدت‌زمان سپری‌شده طی ماه فسخ و بر اساس حداقل مانده مقطع زمانی سپری‌شده آن ماه، سود محاسبه و پرداخت می‌شود.
  • حساب‌های کوتاه‌مدت عادی که قبل از تاریخ اول اسفند ۹۷ افتتاح و در پایان دی‌ماه سال جاری به دلایلی ازجمله عدم سپری شدن یک ماه کامل از زمان افتتاح حساب یا افزایش مانده‌حساب به حداقل مانده تعیین‌شده، سودی دریافت نکرده‌اند و در طول بهمن‌ماه، پس از سپری شدن یک ماه از زمان افتتاح و یا افزایش مانده‌حساب به حداقل مانده جهت تعلق سود، فسخ کردند، سود سپرده در دی‌ماه به روش روزشمار و بر اساس حداقل مانده روزانه و در بهمن‌ماه، متناسب با تعداد روزهای سپری‌شده و بر اساس حداقل مانده طی بهمن‌ماه (روزهای سپری‌شده در بهمن‌ماه) محاسبه می‌شود. در صورت عدم فسخ سپرده نیز رویه پرداخت سود برای سپرده‌های موصوف همانند روش تعیین‌شده در این بند به این شکل که تا تاریخ ۳۰ دی‌ماه به روش روزشمار و از تاریخ یک بهمن به روش ماه‌شمار است.
  • تغییر در محاسبه سود علی‌الحساب از حالت روزشمار به ماه‌شمار، تغییری در نحوه محاسبه سایر مزایا و امتیازات متعلقه به حساب‌های کوتاه‌مدت ازجمله نحوه محاسبه اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن در حساب‌های سپرده سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت ممتاز یا نحوه محاسبه امتیاز تسهیلات در سایر حساب‌های تعهدی (صندوق پس‌انداز مسکن و …) را در پی نخواهد داشت.

راه پرداخت بهترین منبع شما برای دانستن هر چیزی درزمینه فناوری‌های مالی (فین‌تک) است. راه پرداخت به شما کمک می‌کند در جریان رویدادها و روندهای فین‌تک ایران و جهان قرار بگیرید. شما در راه پرداخت می‌توانید آخرین خبرها و تحلیل‌های نویسندگان و تحلیلگران ایرانی و خارجی را مطالعه کنید.

نمونه اظهارنامه خیانت در امانت | اقداماتی که خیانت در امانت است

آنچه که درباره اظهارنامه خیانت در امانت باید بدانیم این است که این اظهارنامه جهت استرداد مال امانی تنظیم و ارسال می گردد و طبق قانون مدنی و قانون مجازات اسلامی باید به صورت رسمی مورد امانت مطالبه گردد و ظرف مهلت مقرر تحویل داده شود وگرنه با وجود امانت نامه و مدارک مثبت امانت می ‌توانیم هم از حیث حقوقی و هم از حیث کیفری طرح دعوا نماییم که در این مقاله قصد داریم ضمن ارائه نمونه اظهارنامه خیانت در امانت و نمونه اظهارنامه استرداد مال امانی و نمونه اظهارنامه استرداد مدارک شرح دهیم که به چه طریق می توانیم طرح دعوای کیفری خیانت در امانت و یا مطالبه مال امانی به صورت حقوقی را مطرح نماییم.

مونه اظهارنامه خیانت در امانت

مدارک مورد نیاز برای طرح دعوای خیانت در امانت

نکته بسیار قابل توجه در دعوای خیانت در امانت این است که حتماً باید برای اثبات رابطه امانی امانت نامه داشته باشید و یا در تنظیم قرارداد و یا هر مدرکی که بتواند ثابت کند شما موضوع مورد امانت را به رسم امانت به طرف مقابل تحویل داده اید یکی از مواردی که می‌تواند این موضوع را اثبات کند زمانی اتفاق می افتد که شما اظهارنامه خیانت در امانت داده اید و در جواب این اظهارنامه استرداد مال امانی طرف مقابل اظهارنامه می‌دهد آنچه درباره صندوق پروژه باید بدانیم و به نحوی اقرار به وجود مال امانی در نزد خود می نماید در این جرم شهادت شهود نیز می تواند در صورتی که موجبات علم قاضی را فراهم آورد از ادله اثبات این جرم باشد.

نحوه اثبات خیانت در امانت

همانطور که در مشاوره های حقوقی تهران مدافع بیان شد، مهمترین شرط برای تحقق جرم خیانت در امانت بعد از اظهارنامه خیانت در امانت ، عنصر وجود ضرر در جرم است .

باید بدانید که خیانت در امانت یک جرم مقید است و وفق قسمت اخیر ماده ۶۷۴ قانون تعزیرات (شخصی که آن اشیا نزد او بوده آنها را بهتر مالکین یا متصرفین آنها استعمال یا تصاحب یا تلف یا مفقود نماید) ، ورود ضرر به مالک یا متصرف بر اثر فعل مرتکب لازمه تحقق جرم خیانت در امانت می باشد آنکه این ضرر مشتمل بر منفعتی برای شخص خائن باشد یا خیر.

بنابراین مثلاً ذبح کردن حیوان سپرده شده که در شرف مرگ قرار گرفته است برای جلوگیری از حرام شدن گوشت آن یا فروختن میوه‌های سپرده شده که در آستانه خراب شدن قرار گرفته‌اند که قصد کنار گذاشتن پول آنها برای صاحب میوه‌ها خیانت در امانت محسوب نمی شود چون این کار ضرری به مالک نمی‌زند بلکه برعکس به نفع وی می باشد.

نحوه اثبات خیانت در امانت

موضوع دیگری که باید بگوییم این است که صرف ورود ضرر به مالک مال موجب تحقق جرم خیانت در امانت توسط امین خواهد بود هر چند که ضرری به شخصی که مال را به امین سپرده است وارد نشده باشد.

رد مال در خیانت در امانت

در موضوع خیانت در امانت و اظهارنامه خیانت در امانت نکته بسیار مهمی که وجود دارد و شاید اغلب کسانی که طرح این دعوای کیفری را مطرح می نمایند از آن اطلاع نداشته باشند این است که در این طرح دعوا در صورت محکومیت رد مال وجود ندارد .

فلذا شما پس از اظهارنامه استرداد مال امانی ، باید همزمان با ارجاع پرونده به دادگاه دادخواست ضرر و زیان ناشی از جرم را به همان دادگاه ارائه نمایید تا علاوه بر مجازاتی که ماده ۶۷۴ قانون مجازات اسلامی بخش تعزیرات مقرر کرده که حبس از شش ماه تا سه سال می باشد ؛ محکوم علیه به تحویل مال امانی نیز الزام شود.

نمونه اظهارنامه استرداد مال امانی

مخاطب محترم سرکار خانم نیکول کیدمن

با سلام با وکالت از جناب آقای برد پیت به استحضار میرساند که بر اساس امانت نامه مورخ ۰۶/۰۱/۱۳۹۴ موکل به جنابعالی یک خودرو ۲۰۶ صندوق دار به شماره شهربانی ۹۴۵ س ۸۶ ایران ۷۷ به رسم امانت می سپارد تا پس از پرداخت مبلغ بدهی خود مورد امانت را پس بگیرد .

موکل در تاریخ ………………مبلغ ۰۰۰/۲۰۰/۳۵ ریال را به حساب ذیحسابی کل دادگستری واریز کرده و شما دریافت نموده اید که مستند آن ضمیمه میگردد.مع الاسف علیرغم درخواست طلب از سوی موکل ، شما به بهانه های مختلف حاضر به تحویل مورد امانت نشده اید. لذا با توجه به پرداخت مبلغ بدهی توسط موکل بدینوسیله با اظهارنامه خیانت در امانت مورد امانت رسماً از جنابعالی مورد مطالبه قرار میگیرد مقتضی است پس از ۵ روز از ابلاغ این اظهار نامه نسبت به تحویل مورد امانت به موکل اقدام فرمایید در غیر این صورت طبق مقررات اقدامات قانونی و کیفری علیه شما به سبب احقاق حقوق حقه موکل صورت خواهد پذیرفت.

نمونه اظهارنامه خیانت در امانت

مخاطب محترم جناب آقای ………………

با سلام و عرض ادب

همانطور که مستحضر هستید:

جنابعالی در تاریخ ۲۰/۰۵/۹۴ دو قطعه شمش طلا ۲۴ عیار هر قطعه هزار گرم ی را از موکل اینجانب یعنی آقای ……….به رسم امانت دریافت کردید و در همین راستا امانت نامه ای تنظیم کردید که رونوشت مصدق آن در پیوست به حضورتان تقدیم میشود.

حالیه با توجه به اینکه مورد امانت عندالمطالبه می باشد با تقدیم این اظهارنامه مورد امانت رسماً از جنابعالی مطالبه می شود .

لازم به ذکر است در صورتی که ظرف ۵ روز از تاریخ دریافت اظهارنامه اقدامی از سوی شما در جهت پس دادن مورد امانت صورت نگیرد اقدامات قانونی در جهت احقاق حقوق موکل و طرح دعوی خیانت در امانت صورت خواهد پذیرفت.

نمونه اظهارنامه استرداد مال امانی

نمونه اظهارنامه استرداد مدارک

احتراماً به استحضار شما می رساند حسب اظهارات موکل و وفق قرارداد شما با آقایان ……….. و………… ملزم هستید سند مالکیت خود را جهت انجام مقدمات اجرای پروژه ساختمانی در اختیار ایشان قرار دهید و با توجه به اینکه در قبال دریافت سند رسید داده اید لکن از تحویل مجدد سند خودداری نموده اید بدیهی است پس از ابلاغ این اظهارنامه و نکول حضرتعالی وفق بند ۹ ماده ۱۰ قرارداد خیانت در امانت کرده اید و با این اقدام از پیشروی ساختمان ممانعت به عمل آورده اید.

فلذا از تاریخ ابلاغ این اظهارنامه به مدت ۵ روز فرصت دارین نسبت به تحویل سند اقدام فرمایید در غیر این صورت اقدامات حقوقی و کیفری به جهت احقاق حقوق موکل صورت خواهد پذیرفت.

سوالات متداول:

آیا اظهارنامه خیانت در امانت قبل از طرح دعوی ضرورت دارد؟

بله برای تحقق خیانت در امانت شما باید رسماً موضوع امانت را مطالبه کرده باشید.

آیا با استفاده از نمونه اظهارنامه استرداد مال امانی که در سایت شما هست میتوانیم اظهارنامه بدهیم؟

باید بدانید ارائه اظهارنامه یک کار کاملاً فنی است و گاهی با درج یک جمله میتوانید برای موفقیت در پرونده پیشقدم باشید.

هزینه تنظیم و ارسال اظهارنامه توسط وکیل چقدر است؟

به طور کلی هزینه تنظیم اظهارنامه ۵۰۰ هزار تومان و هزینه ارسال توسط وکیل هم ۵۰۰ هزارتومان است.



اشتراک گذاری

دیدگاه شما

اولین دیدگاه را شما ارسال نمایید.