مزایای سرمایه گذاری غیر فعال

"مؤسسه فکر برتر، ارائه دهنده بهترین راهکارها در زمینه ثبت شرکت، ثبت برند و افزایش سرمایه شرکت"

راهنمای تاسیس شرکت سرمایه گذاری

منظور از سرمایه­ گذاری، گذشتن از یک چیز ارزشمند موجود برای کسب یک ارزش دیگر در آینده است. مثلاً وقتی ما اقدام به خرید سهام می­کنیم؛ از پس ­انداز خود به امید کسب سود گذشته­ ایم.

اما شرکت­های سرمایه­ گذاری، شرکت­هایی هستند که اقدام به خرید سهام شرکت­های دیگر می­کنند و مزایای سرمایه گذاری غیر فعال پس از کسب سود مدنظر خود، سهام را فروخته و سهام یک شرکت دیگر را می­خرند. در واقع ثبت شرکت با هدف خرید سهام، مدیریت نیست؛ بلکه خواهان کسب سود از نوسانات بازار سهام است. اگر قیمت سهام موردنظر رو به کاهش برود؛ شرکت سریعاً سهام را می­فروشد. هم اشخاص حقیقی و هم اشخاص حقوقی مجاز به سرمایه­ گذاری در بازار سهام هستند.

شرکت سرمایه گذاری

یکی از راه های سودآوری و کسب درآمد، تاسیس شرکت سرمایه گذاری و اقدام به خرید و فروش سهام شرکت ها بدون مالک شدن آن هاست. در این مقاله قصد داریم هر آن چه که در ارتباط با ثبت این شرکت ها و نحوه فعالیت آن ها وجود دارد را بیان کنیم اما قبل از آن به تعریف مختصری از شرکت سرمایه گذاری می پردازیم.

حداقل سرمایه برای ثبت شرکت سرمایه گذاری

طبق قوانین سازمان بورس و اوراق بهادار، حداقل سرمایه لازم برای تشکیل شرکت­های سرمایه­ گذاری سهامی عام و شرکت سهامی خاص به ترتیب پنجاه میلیارد ریال و پنج میلیارد ریال است.

این راهنما را حتما ببینید هزینه ثبت شرکت چقدر است؟

شرکت سرمایه گذاری چیست

از جمله یکی از انواع فعالیت های واسطه ای در بازار سهام، خرید و فروش سهام شرکت های بورسی و غیر بورسی با هدف و انگیزه کسب سود و درآمد زایی از آن هاست. در این میان یک شرکت سرمایه گذاری ( Investment company ) با آنالیز و تحلیل وضعیت سهام شرکت های مختلف، اقدام به خرید سهام آن ها می کند. با این وجود هیچ گاه مالک آن شرکت نمی شود. چرا که با دید کوتاه مدت وارد شده و هر موقع که احساس کند شرکتی که روی سهام آن سرمایه گذاری نموده، وضعیت بدی دارد، اقدام به فروش و خروج سرمایه خود از آن شرکت می نماید. بنابراین این دسته از شرکت ها با فعالیت نوسان گیری خود از بازار سهام بدون هیچ گونه کسب مالکیتی، اقدام به سودآوری و درآمد زایی از محل خرید و فروش سهام می کنند.

انواع شرکت سرمایه گذاری

در این میان دسته بندی های مختلفی از انواع شرکت های سرمایه گذاری وجود دارد که نمونه هایی از این دسته بندی ها را در مورد این شرکت ها بیان می کنیم. یک شرکت سرمایه گذاری برحسب نوع فعالیت به دو دسته عام و خاص تقسیم می شود. در حالی که اگر بخواهیم این شرکت ها را بر حسب سطح فعالیت آن ها طبقه بندی نماییم، می توانیم آن ها را در دو گروه شرکت های سرمایه گذاری با مدیریت فعال و شرکت های سرمایه گذاری با مدیریت غیر فعال، قرار دهیم.

در ادامه این مطلب بیشتر در مورد موضوع ایجاد و ثبت شرکت سرمایه گذاری و همچنین آشنایی با مراحل و مدارک مورد نیاز برای آن صحبت می کنیم. همچنین در مورد مزایا و معایب ثبت شرکت سرمایه گذاری به طور خلاصه مطالبی را آورده و در آخر به بررسی تفاوت های این شرکت ها با صندوق های سرمایه گذاری و هلدینگ ها می پردازیم.

ثبت شرکت سرمایه گذاری چیست؟

معمولا اکثر شرکت هایی که می شناسیم، برای کسب درآمد و سودآوری بیشتر، فعالیت تولیدی و خدماتی انجام می دهند. اما هدف از ثبت شرکت سرمایه گذاری نه تنها تولید بلکه تنها مشارکت در سرمایه گذاری است. بنابراین ما در این جا با یک شرکت که دید بلند مدت تولیدی دارد، رو به رو نیستیم، بلکه با ثبت شرکت سرمایه گذاری می توان گفت که سهام شرکت های زیرمجموعه بورسی را خریده و پس از مدتی سودآوری می فروشیم بدون آن که مالک شرکت شویم.

نکته ای که در ارتباط با سرمایه گذاری این شرکت ها در سهام شرکت های بورسی مطرح است، این است که برای شرکت های سرمایه گذاری اهمیتی ندارد که چه کسی یا کسانی مدیریت شرکت های بورسی را بر عهده دارند، تنها چیزی که در این میان برای آن ها مهم است، نحوه سودآوری و عملکرد شرکت مورد نظر است.

لازم به ذکر است که شرکت سرمایه گذاری برای خارج نمودن سرمایه خود، لازم است که سهام خریداری شده را به اشخاصی که قصد و توانایی خرید آن را دارند، منتقل نماید و برعکس، در صورتی که بخواهد به میزان سهام خود از شرکت مورد نظر بیافزاید، باید اقدام به خریداری سهام از افراد دیگر نماید.

مزایا و معایب ثبت شرکت سرمایه گذاری

از جمله مهم ترین مزایای ثبت شرکت سرمایه گذاری این است که با خرید و سرمایه گذاری بر روی یکی از شرکت های زیرمجموعه بورسی، می توان مشارکت مستقیمی در اداره شرکت مورد نظر داشت. از طرفی با سرمایه گذاری در شرکت های بورسی، سرمایه لازم جهت ادامه کار صنایع کارآمد تولیدی نیز تامین می گردد. از جمله مزایای دیگر ثبت شرکت سرمایه گذاری می توان به ایجاد و حفظ حمایت و شفافیت قانونی از شرکت ها و حفظ سرمایه در برابر تورم های شدید اشاره کرد. علاوه بر این ها، در سرمایه گذاری روی شرکت های بورسی، هیچ گونه محدودیتی در امر سرمایه گذاری و خرید سهام، متوجه شرکت های سرمایه گذاری نمی شود.

از طرفی معایب مهم ثبت شرکت سرمایه گذاری عبارت است از؛

• اخذ مالیات از شرکت های ثبت شده قانونی
• تحمیل هزینه های اضافی بر شرکت های ثبت شده
• لزوم تکمیل دفاتر مالیاتی توسط نماینده قانونی شرکت به صورت سالانه

مدارک لازم جهت ثبت شرکت سرمایه گذاری

همانند هر ثبت دیگری که منجر به قانونی شدن فعالیت یک شرکت می شود، برای ثبت شرکت سرمایه گذاری نیز، مدارکی مورد نیاز است که باید ارائه شود. لیستی از مدارک مورد نیاز برای این عمل در زیر آمده است:

1. ارائه اساسنامه امضا شده توسط تمامی سهام داران شرکت
2. مشخص کردن مبلغ دقیق سرمایه اولیه هر شرکت و اعلام آن
3. ارائه مدرک شناسایی معتبر نظیر کپی از شناسنامه یا کارت ملی تمامی سهام داران و نیز هیئت مدیران.
4. ارائه کلیه مجوز هایی که برای ثبت شرکت سرمایه گذاری لازم است.
5. مشخص نمودن درصد سهم هر سهامدار به صورت دقیق
6. ارائه نسخه کپی از آگهی تاسیس یا تغییرات صورت گرفته شرکت در روزنامه
7. توضیح دقیق در مورد موضوع یا حوزه فعالیت شرکت سرمایه گذاری

مجوز شرکت سرمایه گذاری

جهت ثبت شرکت سرمایه­ گذاری، ابتدا باید جهت اخذ مجوز تاسیس اقدام کرد. سازمان بورس و اوراق بهادار، مرجع صادرکننده مجوز تاسیس شرکت سرمایه ­گذاری است.

قبل از اخذ مجوز تاسیس باید موافقت اصولی و اولیه سازمان بورس و اوراق بهادار را جلب کرد. برای اخذ موافقت اصولی سازمان باید فرم­های مربوط به تقاضای مجوز تاسیس شرکت سرمایه ­گذاری و مشخصات مدیرعامل انتخابی و مشخصات اعضای هیئت مدیره نهاد مالی را تکمیل و به سازمان ارائه داد. اگر مدارک تحویلی دال بر داشتن شرایط لازم باشند؛ سازمان موافقت اصولی خود را اعلام و مدارک لازم را از متقاضی دریافت می­کند. سپس مجوزی مبنی بر اجازه ثبت در اداره ثبت به وی می­دهد.

در گام نهایی باید مدارک لازم و اسناد مربوط به ثبت شرکت در اداره ثبت را به سازمان بورس و اوراق بهادار تحویل داد و جهت اخذ مجوز فعالیت اقدام کرد.

درآمد زایی شرکت سرمایه گذاری

در این قسمت به صورت خلاصه به بررسی وضعیت سودآوری شرکت های ثبت شده در حوزه سرمایه گذاری می پردازیم:

معمولا فرایند سود دهی و درآمد زایی این شرکت ها به 2 صورت انجام می شود: یکی تحت عنوان سود دهی نقدی و دیگری از محل آورده سرمایه ای.

در سود دهی به صورت نقدی، شرکت سرمایه گذاری سود شرکت را به ازای ارزش هر سهم، در اختیار صاحبان سهم قرار می دهد. در این روش نرخ بازدهی نقدی سهام عبارت است از حاصل تقسیم مبلغ سود پرداختی به هر سهم بر ارزش سهم مورد نظر شرکت. در سود دهی به روش عواید سرمایه ای، درست مانند صندوق های سرمایه گذاری، افزایش درآمد شرکت سرمایه گذاری به ثبت رسیده شده، در نتیجه افزایش سهام شرکت مورد نظر صورت می گیرد.

در نهایت اگر بخواهیم درآمد و آورده کل یک شرکت سرمایه گذاری را به دست آوریم، مجموع دو آورده نقدی و سرمایه ای را بر کل ارزش سرمایه اولیه تقسیم می کنیم. حاصل به دست آمده به خوبی بیانگر عملکرد شرکت سرمایه گذاری در طول دوره درآمد زایی است. علاوه بر این، در کنار درآمد کل، میزان ریسک سرمایه گذاری نیز از اهمیت بالایی برخوردار است به طوری که شرکت های سرمایه گذاری را می توان بر اساس میزان ریسک پذیری آن ها در دسته بندی های مختلفی جای داد.

تفاوت شرکت سرمایه گذاری با صندوق های سرمایه گذاری و هولدینگ چیست؟

از جمله مهم ترین تفاوت ها میان یک شرکت سرمایه گذاری و صندوق سرمایه گذاری، نحوه ورود و خروج سرمایه به آن هاست. برخلاف صندوق های سرمایه گذاری که افراد سرمایه گذار با صدور واحد سرمایه گذاری، سرمایه خود را وارد کرده و هر موقع که بخواهند، آن را با ابطال واحدهای سرمایه گذاری خارج می نمایند، پس از ثبت شرکت سرمایه گذاری، سرمایه گذار باید برای ورود سرمایه، سهم فرد دیگری را که قصد فروش آن سهم را دارد، بخرد و نیز برای خروج سرمایه از شرکت، باید اقدام به فروش سهم خود به فرد دیگری نماید.

بنابراین قابلیت نقد شوندگی پایین شرکت سرمایه گذاری در مقایسه با صندوق سرمایه گذاری، یکی از تفاوت های مهم میان این دو است. علاوه بر این، دوره فعالیت پس از ثبت شرکت سرمایه گذاری نامحدود بوده و مکانیزم ارزش گذاری سهام نیز در آن بر مبنای عرضه و تقاضا است.

حال این که در یک صندوق سرمایه گذاری، همواره محدودیت هایی از نظر دوره فعالیت برای افراد وجود داشته و مکانیزم ارزش گذاری سهام در آن، بر مبنای خالص ارزش روز دارایی ها است.

از طرفی، برخلاف شرکت سرمایه گذاری، که با ثبت آن تنها با عمل خرید و فروش می توان اقدام به سودآوری نمود، هولدینگ ها مدیریت شرکت را نیز بر عهده می گیرند. یکی دیگر از تفاوت های بین شرکت سرمایه گذاری و یک هولدینگ، در میزان سرمایه مورد نیاز برای ثبت شرکت هاست. که در شرکت های سرمایه گذاری این میزان برای ثبت یک شرکت سرمایه گذاری خاص، 1 میلیون ریال است در حالی که حداقل سرمایه مورد نیاز برای ثبت یک شرکت هولدینگ سرمایه گذاری، در حدود 50 میلیارد ریال است.

روش‌های جدید سرمایه‌گذاری برای جلو زدن از تورم!

در اخبار در مورد تورم می‌شنوید، در مغازه‌ها و فروشگاه‌ها آن را احساس می‌کنید و احتمالاً در مورد آینده خود نگرانی‌هایی داشته باشید. تورم باعث بالا رفتن قیمت‌ها می‌شود، ولی از سوی دیگر قدرت خرید شما کاهش پیدا می‌کند.

با افزایش سالانه تورم،‌ زندگی‌ها و افراد بیشتری تحت تاثیر این شرایط قرار خواهند گرفت. اگر پس‌اندازی به شکل پول نقد داشته باشید، تورم باعث کاهش ارزش آن خواهد شد. با این حال، با اتخاذ تصمیمات صحیح اقتصادی، شما می‌توانید به تورم غلبه کرده و از خود در برابر تورم محافظت کنید.

با سرمایه‌گذاری صحیح، شما می‌توانید مزایای سرمایه گذاری غیر فعال بازدهی بیشتری از نرخ تورم سالانه داشته باشید و از این طریق شرایط اقتصادی شما هر سال بهتر شود. بازارهای مدرن مالی فرصتی مناسب برای افراد هوشمند ایجاد کرده‌اند تا بازدهی‌های رویایی کسب کرده و از نرخ تورم سالانه پیش بگیرند. در ادامه به بررسی اشکال مختلف سرمایه‌گذاری و توانایی‌ آن‌ها در زمینه غلبه بر تورم می‌پردازیم.

سرمایه‌گذاری در مسکن

بسیاری از افراد بازار مسکن را برای سرمایه‌گذاری جهت جلو زدن از تورم انتخاب می‌کنند. همانند هر رویکرد سرمایه‌گذاری دیگر، نتیجه این کار هم به میزان تورم سالانه بستگی دارد. در صورتی که نرخ تورم سالانه بسیار بالا باشد، سرمایه گذاری در بخش مسکن شاید نتواند بازدهی کافی برای جلو زدن از تورم را به همراه داشته باشد.

با این حال، سرمایه‌گذاری در این بخش می‌تواند مزایا و معایب خاص خود را به همراه داشته باشد. به صورت کلی، مزایای سرمایه‌گذاری در مسکن و املاک به شرح زیر است:

قیمت مسکن در طول تاریخ همیشه صعودی بوده است

در بیشتر کشورها، قیمت مسکن همیشه در حال رشد است. البته اصلاحات مقطعی قیمتی نیز وجود دارد. یا اینکه اگر گزینه اشتباهی را خریده باشید، ممکن است به مرور زمان ضرر کرده و قیمت ملک شما کاهش پیدا کند. اگر انتخاب شما صحیح بوده و بتوانید ملک مورد نظر را با تخفیف مناسبی خریداری کنید، احتمال ضرر کردن شما بسیار کاهش پیدا می‌کند. از سوی دیگر، ملک همیشه ارزش ذاتی خاصی مزایای سرمایه گذاری غیر فعال دارد و برخلاف برخی از انواع سرمایه‌گذاری، هیچ‌وقت ضرر جدی و سنگینی را متحمل نمی‌شوید.

مالیات بخش املاک کمتر است

سرمایه‌گذاری در بخش مسکن مزایای مالیاتی را نیز به همراه دارد. در بسیاری از کشورها، درآمد ناشی از اجاره خانه شامل مالیات نمی‌شود. مالیات مربوط به خرید مسکن نیز در مقایسه با مالیات پرداختی برای سایر انواع سرمایه‌گذاری نسبتاً مناسب تلقی می‌شود.

املاک جریان ثابت درآمدی شکل می‌دهند

اجاره دادن ملک می‌تواند جریان ثابت درآمد را برای افراد به همراه داشته باشد. این مقدار پولی معمولاً در انتهای ماه و پس از پرداخت تمام بدهی‌ها، برای شما اضافه باقی می‌ماند. زمانی که ملک را خریداری کرده و آن را اجاره دادید، جریان درآمدی شما آغاز می‌شود و این درآمد نیز معمولاً به شکل منفعل است. یعنی با استفاده از این درآمد می‌توانید کسب‌وکار جدیدی را به مرور زمان بسازید، زمان خود را بدون دغدغه از کسب درآمد صرف خانواده کنید و یا اینکه مجدداً در بخش مسکن سرمایه‌گذاری کنید.

با این حال، سرمایه‌گذاری در مسکن بی‌عیب و ایراد نیز شمرده نمی‌شود. در ادامه به برخی از نکات منفی سرمایه‌گذاری در بخش املاک می‌پردازیم.

- سرمایه‌گذاری در بخش املاک نیازمند سرمایه‌ بزرگی است.

- سرمایه‌گذاری در مسکن بلندمدت قلمداد می‌شود.

- مزایای این نوع سرمایه‌گذاری همیشه و لزوماً شامل حال شما نخواهد شد

- خرید مسکن ریسک‌های خاصی به همراه دارد

سرمایه‌گذاری در صندوق‌های سرمایه‌گذاری

صندوق‌های سرمایه‌گذاری در تمام دنیا جزو بهترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاری افراد غیرمتخصص شناخته می‌شود. این صندوق‌ها در واقع یکی از بهترین روش‌ها برای سرمایه‌گذاری غیرمستقیم در بخش‌های مختلف اقتصاد است. سرمایه‌گذاری در صندوق به این شکل است که فرد سرمایه‌گذار واحدهای صندوق را خریداری می‌کند و مدیر دارایی‌های صندوق وجوه جمع شده را در بخش‌های مختلف (بسته به ماهیت صندوق) سرمایه‌گذاری می‌کند.

صندوق‌های مختلفی مثل صندوق‌های درآمد ثابت، صندوق طلا، صندوق‌های شاخصی، صندوق‌های سهامی و . وجود دارد که هریک ویژگی‌های خاصی داشته، بازدهی متفاوتی خواهد داشت و برای افراد با سلایق و سطح ریسک‌پذیری مختلف مناسب هستند. انتخاب صندوق سرمایه‌گذاری مناسب می‌تواند شانس شما برای جلو زدن از تورم را افزایش دهد.

مزایای سرمایه‌گذاری در صندوق‌ها

- مدیریت حرفه‌ای سبد دارایی

- سرمایه‌گذاری مجدد سودهای سهام

- کاهش ریسک و افزایش امنیت سرمایه‌گذاری

- سهولت خرید و قیمت‌گذاری منصفانه و منطقی

معایب سرمایه‌گذاری در صندوق‌ها

- نسبت‌های هزینه بالا، هزینه فروش و کارمزدها

- کم صرفه بودن نسبت به سرمایه‌گذاری مستقیم در برخی اوقات

- کم‌بازده بودن برخی صندوق‌ها

سرمایه‌گذاری در بازار سرمایه

سرمایه‌گذاری در بازار سرمایه یعنی شما بخشی از کارخانه، تولیدی و بنگاه اقتصادی که سهام آن را خریداری می‌کنید را صاحب می‌شوید. با رشد آن بنگاه اقتصادی، شما انتظار رشد قیمتی و سوددهی سرمایه‌گذاری را خواهید داشت. با این توصیف‌ها، سرمایه‌گذاری در این بازار جالب به نظر می‌رسد. ولی باید در نظر داشته باشید که شرکت‌ها همیشه سود رسان نیستند. همان‌طور که شما در سودهای آن بنگاه اقتصادی شریک هستید، ضررهای احتمالی نیز کاملاً متوجه شما خواهد بود. بنابراین، خیلی‌ها سرمایه‌گذاری در این بازار را ریسکی و مخاطره‌آمیز تلقی می‌کنند. با این حال، بازار سرمایه‌ مزایایی هم دارد.

در طول تاریخ، بازار سرمایه سودهای بسیار چشمگیری را به سرمایه‌گذاران رسانه‌ است. ولی باید در نظر داشته باشید که این بازار بسیار تخصصی بوده و ورود مستقیم به آن مستلزم تسلط کافی به بازارهای مالی است. یکی از اصلی‌ترین مزایای سرمایه‌گذاری در بازار سرمایه، بالاتر بودن احتمال کسب بازدهی هم‌اندازه و یا بیشتر از نرخ تورم سالانه است. با این حال، سرمایه‌گذاری در این بازار هم همانند تمام بازارهای مالی دارای مزایا و معایبی است.

مزایا سرمایه‌گذاری در بازار سهام

- رشد سرمایه به همراه اقتصاد

- احتمال جلو زدن از نرخ تورم

- امکان ورود به بازار با سرمایه اندک

- کسب درآمد و سود هم از نوسانات قیمتی و هم از سود سالیانه سهام

معایب سرمایه‌گذاری در بازار سهام

- ریسک نسبتاً بالا

- بسیار تخصصی بودن

- احتمال نوسانات هیجانی شدید

- رقابت با سهام‌داران حقوقی در کسب سود

- زمان‌گیر بودن فرایند پیدا کردن سهام مستعد

سرمایه‌گذاری در بازار رمزارزها

بازار رمزارزها را باید به عنوان یک بازار مالی نوظهور در نظر داشت. امروزه احتمالاً تمام افراد فعال در حوزه سرمایه‌گذار نام این بازار را شنیده و اطلاعاتی در مورد آن داشته باشند. بازار رمزارزها شاید هنوز کاملاً به بلوغ نرسیده باشد، ولی به‌نظر می‌رسد تکنولوژی بلاک‌چین در سال‌های آینده نقش پررنگی را در دنیای تکنولوژی ایفا کند. اگر قصد سرمایه‌گذاری برای جلو زدن از تورم را داشته باشید، بازار رمزارزها می‌تواند یکی از خاص‌ترین گزینه‌های پیش رو شما باشد، ولی برای سرمایه‌گذاری در این بازار باید ریسک‌های متعددی را بپذیرید.

این روزها کمتر کسی در مورد سودهای رویایی کسب شده در این بازار چیزی نشنیده است. ورود هوشمندانه، به موقع و انتخاب رمزارز مناسب برای سرمایه‌گذاری می‌تواند سودهایی رویایی به سرمایه‌گذاران برساند؛ سودی که باعث می‌شود تا چندین سال از تورم احتمالی جلوتر باشند. با این حال، این تمام ماجرا نیست و آن سوی دیگر سکه را نیز باید در نظر داشت. بازار رمزارزها بسیار پرنوسان است و انتخاب اشتباه می‌تواند ضرر سنگینی را به سرمایه‌گذار وارد کند.

مزایای سرمایه‌گذاری در بازار رمزارزها

- احتمال دریافت سودهایی باورنکردنی

- تکنولوژی زیر بنایی رمزارزها (بلاک‌چین) بسیار امن است.

- حضور در محیط اقتصادی جدید، شفاف و غیرمتمرکز

- امکان معامله در ۲۴ ساعت شبانه‌روز و ۷ روز هفته

- ارزهای دیجیتال می‌توانند به سرمایه‌گذاران کمک کنند از تورم پیشی بگیرند.

- سرمایه‌گذاری کاملاً ناشناس و بدون پرداخت مالیات

- هزینه ناچیز تراکنش‌ها

- سرمایه‌گذاری بدون هیچ‌گونه واسطه

- بدون هیچ‌گونه محدودیت جغرافیایی و قابلیت نقد شدن در هر کجای دنیا

معایب سرمایه‌گذاری در بازار رمزارزها

- رمزارزها موضوعی بسیار تخصصی هستند و درک پروژه‌ها دشوار و زمان‌گیر است.

- بازار رمزارزها بسیار پرنوسان‌ است

- رمزارزها هنوز خود را به‌عنوان یک سرمایه‌گذاری بلندمدت مناسب ثابت نکرده‌اند

- بسیاری از پروژه‌ها مشکل مقیاس‌پذیری دارند

- بازار رمزارزها برای افراد تازه‌کار و مبتدی بسیار پرریسک و خطرناک است

- احتمال هک شدن و حملات سایبری

سرمایه‌گذاری در طلا

طلا یک فلز گران‌بها ارزشمند و محبوب است. همین موضوع باعث شده از آن به‌عنوان کالایی مناسب برای سرمایه‌گذاری نیز یاد شود. تا جایی که تقریباً‌ تمام کشورها از این فلز گران‌بها به‌عنوان پشتوانه مالی سیستم مالی و پولی خود استفاده می‌کنند؛ بنابراین، خرید طلا فیزیکی می‌تواند راهی مؤثر، ارزشمند و ملموس برای تنوع‌بخشی به سبد سرمایه‌گذاری شما باشد. برخی بر این باور هستند که دلار آمریکا به‌زودی ارزش خود را از دست خواهد داد و در این لحظه است که طلا خودنمایی بیشتری کرده و ارزش واقعی خود را نشان می‌دهد. ولی آیا سرمایه‌گذاری در طلا می‌تواند به شما کمک کند تا از تورم جلو بزنید؟ برای پاسخگویی به این سؤال بهتر است نگاهی به مزایا و معایب سرمایه‌گذاری روی طلا داشته باشیم.

مزایای سرمایه‌گذاری در طلا

- طلا به‌عنوان پناهگاهی امن برای سرمایه‌گذاری شناخته می‌شود

- در طول بحران‌های مالی، طلا ارزش سرمایه شما را حفظ خواهد کرد

- سابقه تاریخی داشته و ارزشمندی آن در طول تاریخ به اثبات رسیده است

- سرمایه‌گذاری در طلا پیچیدگی کمتری داشته و مستلزم تخصص کمتری است

- طلا پوشش و حفاظی بالقوه در برابر تورم است

- نوسان قیمتی آن در بلندمدت ناچیز است

- گزینه‌ای مناسب برای تنوع بخشی به سبد سرمایه‌گذاری است

- یک دارایی ملموس است

معایب سرمایه‌گذاری در طلا

- نگهداری طلای فیزیکی امنیت بالایی ندارد و احتمال سرقت و گم شدن وجود دارد

- هزینه خرید طلا بالا بوده و کارمزد چشمگیری دارد.

- نقدشوندگی طلای فیزیکی بالا نیست

- نوسان قیمتی طلا در کوتاه‌مدت بالا است

- سود سالانه نداشته و از نوع سرمایه‌گذاری منفعل (غیرفعال) نیست

- معاف از مالیات نیست

- در بلندمدت معمولاً بازدهی کمتری از سایر بازارها دارد (مگر در شرایط تورمی)

- امکان سرمایه‌گذاری خرد وجود ندارد.

سرمایه‌گذاری در انواع مختلف کامودیتی

بدون شک یکی از فرصت‌‌ها برای جلو زدن مزایای سرمایه گذاری غیر فعال از تورم می‌تواند سرمایه‌گذاری با اشکال مختلف روی دارایی‌های کالا محور مانند زعفران، فولاد، مس و… باشد. کامودیتی‌ها در زمان‌های مختلف دارای بازدهی‌های مناسبی هستند که به سبد معاملات افراد تنوع می‌دهند. نکته مهم این است که با ترکیب بلاکچین و بازار کامودیتی‌ها، سرمایه‌گذاری روی این دارایی‌ها به شکلی آسان‌تر از بعد نقدشوندگی منجر می‌شود.

نرخ تورم سالانه بالا می‌تواند تمام برنامه‌های اقتصادی افراد را مختل سازد. با افزایش تورم، درآمد و پس‌اندازهای شما ارزش خود را از دست خواهند داد و قدرت خرید کمتری خواهید داشت. در شرایط تورمی، افراد باید بسیار هوشمندانه اقدام به سرمایه‌گذاری کنند. باید توجه داشت سود حاصل از سرمایه‌گذاری‌ها باید از نرخ تورم بالاتر باشد، در غیر این صورت، آن‌ها کماکان در شرایط تورم متضرر خواهند بود.

تمامی بازارها و دارایی‌های گفته شده می‌توانند در زمان مناسب خود از رشد مناسبی برخوردار شوند، اما آن چیزی که اهمیت دارد، چابکی در سرمایه‌گذاری، وجود ابزارها و پلتفرم‌های پیشرفته است. در کشور ایران یکی از پلتفرم‌های معاملاتی که توانسته محیطی کارآمد برای معامله را فراهم کند، مجموعه مزدکس است. این پلتفرم، امکان معاملات دارایی‌های دیجیتال را به صورت یکپارچه و یک جا در بستر خود فراهم کرده و با ابزارها و ویژگی‌هایی که دارد، توانسته پلی بین بازار مالی سنتی و بازارهای مدرن را به وجود بیاورد.

در این مقاله برخی از بهترین روش‌های سرمایه‌گذاری و میزان بازدهی احتمالی آنها را بررسی کردیم. برخی از اشکال سرمایه‌گذاری، مانند خرید طلا، ریسک بالایی ندارد ولی میزان بازدهی سالانه آن‌ها گاها بسیار ناچیز است و توان غلبه بر تورم را شاید نداشته باشند. از سوی دیگر، روش‌های دیگری مانند سرمایه‌گذاری در بازارهای مالی نوظهور نیز وجود دارد که حضور در آن‌ها مستلزم پذیرش ریسک بیشتری است، ولی احتمال دریافت بازدهی‌های چشمگیر و جلو زدن از تورم نیز در آن‌ها بالاتر است. با این حال، هر سرمایه‌گذار باید یک سبد سرمایه‌گذاری را بر اساس اهداف و میزان ریسک‌پذیری خود انتخاب کند تا با کمک آن بتواند به تورم غلبه کند.

• مدیریت سرمایه‌های میلیاردی
• سرمایه گذاری با ۳ میلیون تومان
• ریسک‌های سرمایه‌گذاری در بورس تهران
• صنایع منتخب برای سرمایه‌گذاری؟
• راه‌‌‌‌‌‌‌های‌‌‌‌‌‌‌ رهایی بورس از انفعال و رکود

تولید محتوای بخش «وب گردی» توسط این مجموعه صورت نگرفته و انتشار این مطلب به معنی تایید محتوای آن نیست.

ویزای سرمایه گذاری در فرانسه

فرانسه هفتمین اقتصاد بزرگ جهان و سومین اقتصاد بزرگ اتحادیه اروپا است. در واقع، این کشور دارای بزرگ‌ترین شرکت‌های بیمه، خطوط هوایی، لوازم آرایشی، لوکس و انرژی است. این ویژگی‌ها فرانسه را به یکی از جذاب‌ترین مقاصد سرمایه گذاری در خارج کشور و به ویژه در اروپا تبدیل کرده‌است. افرادی که به دنبال اخذ ویزای سرمایه گذاری فرانسه هستند گزینه‌های متفاوتی را برای انتخاب دارند، راه اندازی کسب و کار تا خرید ملک و روش خود حمایتی.

در این مقاله، ما نگاهی به شرایط سرمایه‌گذاری در فرانسه، اقامت فرانسه از طریق سرمایه گذاری و همچنین بهترین راه‌ها برای افزایش سرمایه در فرانسه خواهیم انداخت. اگر به دنبال مهاجرت به فرانسه و اقامت گرفتن در این کشور هستید با ما همراه باشید.

مهاجرت به فرانسه و گرفتن اقامت دائم از طریق سرمایه گذاری

روش‌های مهاجرت به فرانسه از طریق سرمایه گذاری

سرمایه گذاری در فرانسه برای سرمایه گذاران شامل روش‌های زیر است:

• سرمایه‌گذاری از طریق خریدن املاک
• سرمایه‌گذاری از طریق ثبت شرکت
• سرمایه‌گذاری از طریق راه اندازی استارتاپ
• سرمایه‌گذاری از طریق کارآفرینی
• سرمایه‌گذاری از طریق طرح‌های خود حمایتی

در ادامه هر کدام از این روش‌های سرمایه گذاری را به صورت مختصر بررسی کرده‌ایم.

سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در فرانسه

بازار املاک فرانسه یکی از پایدارترین و با ثبات‌ترین بازارهای جهان است. اگر به عنوان سرمایه گذار یا برای کار و تفریح به فرانسه بروید خرید مسکن برای شما یک سرمایه گذاری محسوب می‌شود. خرید ملک در فرانسه و اقامت فرانسه از طریق خرید ملک با حداقل سرمایه 90 هزار یورو ممکن است.

آمار سرمایه گذاری در خرید ملک در شهرهای مختلف کشور فرانسه

در این روش با خرید ملک ویزای یک ساله برای شما صادر می‌شود. در این مدت فرد باید شرط حضور را رعایت کند که یک روز در سال است. این ویزا باید هر ساله تمدید شود تا در انتهای 5 سال بتوانید برای ویزای 10 ساله درخواست دهید. در این مدت فرد می‌تواند از حقوق شهروندی بهرمند شود. برای اطلاعات بیشتر مقاله خرید ملک در فرانسه را بخوانید

مزایای سرمایه گذاری در فرانسه با خرید ملک

• حداقل میزان سرمایه گذاری برای خرید ملک در اروپا و دیگر کشورها
• امکان همراهی با خانواده
• امکان دریافت اقامت موقت
• استفاده از خدمات درمانی رایگان
• امکان کار در مدت حضور در فرانسه
• کمترین میزان حضور فیزیکی در خاک فرانسه
• عدم نیاز به مدرک زبان

با کمترین بودجه سرمایه گذاری در ملک فرانسه را امتحان کنید.

نکته: برخلاف برخی از کشورها، فرانسه “ویزای طلایی” یا طرح سرمایه گذاری دیگری برای خرید ملک ندارد.

سرمایه گذاری تجاری در فرانسه

فرانسه مجموعه‌ای از طرح‌های مهاجرتی را راه‌اندازی کرده است که برای جذب متخصصان و کارآفرینان ماهر طراحی شده‌اند به این مجموعه طرح‌ها ویزای تکنولوژی فرانسه (Tech Visa) یا گذرنامه استعدادیابی (passeport talent) می‌گویند. در این مجموعه روش‌های زیر برای سرمایه گذاری در فرانسه مناسب هستند:

روش مهاجرت	شرایط مهاجرت	مدت اقامت
مدیر شرکت	سه ماه فعالیت در شرکتبه عنوان کارمند یا مدیر شرکت دارای دستمزد سالانه سه برابر دستمزد قانونی انتصاب به عنوان نماینده قانونی شرکت در فرانسه.	ویزای تلنت (اقامت 4 ساله قابل تمدید)
کسب وکار جدید	مدرک کارشناسی ارشد حداقل پنج سال تجربه حرفه ای ارائه طرح تشکیل کسب و کار سرمایه گذاری حداقل 30000 یورو منابع مالی کافی	ویزای تلنت (اقامت 4 ساله قابل تمدید)
استارتاپ	ارائه ایده تجاری نوآورانه بررسی پروژه توسط یک نهاد عمومی فرانسه منابع مالی کافی	ویزای تلنت (اقامت 4 ساله قابل تمدید)
کارآفرینی	وجود یک پروژه واقعی و مقرون به صرفه وجود منابع مالی کافی	یک ساله قابل تمدید

سرمایه گذاری از طریق مدیریت شرکت

سرمایه گذاری در فرانسه روشی به نام “مدیریت شرکت” دارد که به شما و خانواده شما اجازه زندگی و کار در این کشور را می‌دهد. برای فعالیت‌ در فرانسه، مدیر یا کارمندی که قبلاً مزایای سرمایه گذاری غیر فعال در شرکت مرکزی یا در زیرمجموعه دیگری مشغول به کار بوده‌است، می‌تواند به عنوان نماینده قانونی شرکت فرانسوی منصوب شود. این روش برای افراد علاقه‌مند به سرمایه گذاری در شرکت‌هایی است که فرد:

• شخصاً شرکت را هدایت کند.
• حداقل 10 درصد از مالکیت شرکت را در دست دارد.
• حداقل 30 درصد سهام آن را در اختیار دارد.

افرادی که توانایی سرمایه گذاری حداقل 300000 یورو در فرانسه را دارند و توانایی اثبات آن را دارند، می توانند برای این ویزا اقدام کنند.

سرمایه‌ گذاری در فرانسه از طریق ثبت شرکت

سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت در فرانسه با توجه به اقتصاد قوی این کشور اروپایی بسیار پرطرفدار است. افرادی که شرکتی در کشور خود دارند و مایل به توسعه آن در کشور دیگری هستند می‌توانند از این روش استفاده کنند. یعنی سهام شرکت ثبت شده را در کشور فرانسه هم به صورت صد در صد به ثبت برسانند. در کنار آن باید بتوانند چندین کارمند فرانسوی را در شرکت خود استخدام کنند.

سرمایه اولیه‌ای حدود ۴۰۰۰ یورو برای ثبت شرکت در کشور فرانسه لازم است. در صورت ثبت شرکت در این کشور، ابتدا یک اقامت ۳ ساله به فرد اعطا می‌شود و متقاضی بعد از ۵ سال فرصت درخواست اقامت دائم فرانسه را دارد.

سرمایه گذاری از طریق استارتاپ

سرمایه گذاری غیرفعال 300,000 یورویی در یک استارت آپ فرانسوی به متقاضیان و خانواده هایشان ویزای 4 ساله می دهد که تا زمانی که سرمایه گذاری ادامه دارد قابل تمدید است.

سرمایه گذاری از طریق کارآفرینی

سرمایه گذاری با کارآفرینی برای افرادی است که در حال ایجاد کسب وکار هستند و مایل به انجام یک پروژه جدی در حوزه‌های صنعتی، تجاری یا صنایع دستی در فرانسه هستند.

ویزای tech یا تلنت ویزا روشی سریع برای گرفتن اقامت فرانسه با سرمایه گذاری است

مزایای استفاده از ویزای تلنت برای سرمایه گذاری

• عدم نیاز به داشتن مدرک زبان
• اعتبار 4 ساله ویزا
• امکان کار در فرانسه
• امکان تمدید کارت اقامت تا زمانی که سرمایه گذار یک پروژه سرمایه گذاری در فرانسه
• دریافت ویزای تلنت برای افراد تحت تکفل سرمایه گذار
• امکان استفاده از خدمات درمانی، تحصیل کار و تجارت برای سرمایه گذاران و خانواده
• امکان دریافت اقامت دائم پس از 5 سال و شهروندی فرانسه پس از 10 سال برای سرمایه گذار و خانواده
• امکان سفر در کشورهای عضو شینگن به صورت رایگان
• دریافت سریع ویزا

سرمایه گذاری از طریق تمکن مالی در فرانسه

روش تمکن مالی به معنای داشتن درآمد ثابتی است که ملاکی برای دریافت یا عدم دریافت تمکن مالی در فرانسه است. در این روش سن، مدرک زبان و مدرک تحصیلی هیچ اهمیتی ندارد. فقط متقاضی باید ماهانه درآمد حداقل 1300 یورویی داشته باشد. این ویزا، ویزای VLS-TS یا طولانی مدت هم نامیده می‌شود.

علاوه بر این لازم است حساب بانکی در فرانسه یا هر کشور دیگری با مبلغ اولیه 40,000 یورو برای خود و 20,000 یورو برای همسر و 10,000 یورو برای فرزند کمتر از 18 سال خود ارائه نماید.

• امکان دریافت اقامت دائم پس از 5 سال
• امکان دریافت شهروندی فرانسه پس از 10 سال
• امکان سفر به کشورهای عضو شینگن
• حق زندگی و سکونت و تحصیل رایگان به همراه خانواده
• امکان راه اندازی کسب وکار شخصی (عدم امکان کار)

اطلاعات بیشتر درباره این روش سرمایه گذاری در فرانسه را در مطلب ویزای خود حمایتی فرانسه مطالعه کنید.

اقامت فرانسه از طریق سرمایه گذاری

اقامت در فرانسه با استفاده از سرمایه گذاری برای ایرانیان ممکن است. در میان روش های سرمایه گذاری که در بالا عنوان شد تقریبا در تمام روش‌ها امکان اقامت حداقل 4 ساله به فرد سرمایه گذار داده می‌شود. سرمایه گذار با رعایت شرایط لازم می‌تواند پس از 5 سال برای اقامت دائم و پس از 10 سال برای شهروندی فرانسه درخواست بدهد.

در روش خرید ملک فرد می تواند با تمدید اقامت خود در پایان سال پنجم، به اقامت 10 ساله دست یابد.

سخن پایانی

سرمایه گذاری در کشور فرانسه که از جمله کشورهای اقتصادی دنیا است بسیار با صرفه است. یعنی اگر شما به عنوان ایرانی بخواهید در این کشور پیشرفته زندگی کنید سرمایه گذاری بهترین روش برای شما است. در این مقاله انواع روش های سرمایه گذاری معرفی شد. سرمایه گذاری در فرانسه از طریق خرید ملک و تمکن مالی برای ایرانیان جز ساده ترین و بهترین روش ها به حساب می آید. با سرمایه گذاری 90 هزار یورو در فرانسه می توانید هم صاحب خانه در یک کشور زیبا و پیشرفته شوید و هم از سود این سرمایه گذاری لذت ببرید. تصمیم گیری با شماست.

سوالات متداول:

روش‌های سرمایه گذاری در فرانسه کدامند؟

• سرمایه‌گذاری از طریق خریدن املاک
• سرمایه‌گذاری از طریق ثبت شرکت
• سرمایه‌گذاری از طریق راه‌اندازی استارتاپ
• سرمایه‌گذاری از طریق کارآفرینی
• سرمایه‌گذاری از طریق طرح‌های خود حمایتی

مهم‌ترین مزایای سرمایه گذاری در فرانسه چیست؟

• عدم نیاز به داشتن مدرک زبان
• امکان کار در فرانسه
• امکان همراهی با خانواده
• امکان استفاده از خدمات درمانی، تحصیل کار و تجارت
• دریافت اقامت دائم پس از 5 سال و شهروندی فرانسه پس از 10 سال
• سفر در کشورهای عضو شینگن به‌صورت رایگان

آیا می‌توان از طریق خرید ملک در فرانسه سرمایه گذاری کرد؟

بله – خرید ملک فرانسه جز راحت ترین وارزان‌ترین روش های سرمایه گذاری در فرانسه و اروپا است. سرمایه گذاری در ملک و تمدید این اقامت موقت در سال پنجم می‌توانید علاوه بر خرید ملک باقیمت بسیار ارزان اقامت 10 ساله نیز دریافت کنید.

آیا با سرمایه گذاری در فرانسه می‌توان اقامت این کشور را به دست آورد؟

مزایای سرمایه گذاری غیر فعال

صندوق سرمایه گذاری با درآمد ثابت امید انصار از انواع صندوق‌های سرمایه‌گذاری با درآمد ثابت است که بخش قابل توجهی از پرتفوی خود را در اوراق بهادار با درآمد ثابت و سپرده بانکی (حداقل 75 درصد از ارزش دارایی­های صندوق) و قسمتی نیز در سهام سرمایه‌گذاری می‌نماید و از این رو ریسک حداقلی را برای سرمایه‌گذاران به ارمغان می‌آورد. پرداخت‌های دوره‌ای سود نقدی در پایان پانزدهم هر ماه محاسبه و حداکثر طی 2 روز کاری به حساب سرمایه‌گذاران واریز می‌گردد.

مشخصات تکمیلی در اساسنامه و امیدنامه در تارنمای صندوق به نشانی www.omidansarfunds.ir قابل مشاهده است.

تماس با مشاور

پاسخگویی به شما افتخار ماست، لطفاً تماس بگیرید.

گزارش روزانه صندوق

گزارش ماهیانه صندوق

ارکان صندوق سرمایه گذاری با درآمد ثابت امید انصار

مدیر، مدیر ثبت و ضامن نقدشوندگی: شرکت تامین سرمایه امید(سهامی عام)

متولی: موسسه حسابرسی معتمد سازمان بورس و اوراق بهادار

حسابرس: موسسه حسابرسی معتمد سازمان بورس و اوراق بهادار

مزایای صندوق سرمایه گذاری با درآمد ثابت امید انصار

صندوق سرمایه گذاری با درآمد ثابت امید انصارمزایای زیر را برای سرمایه گذاران به همراه خواهد داشت :

مدیریت حرفه ای : یکی از مزایای مهم صندوق سرمایه گذاری با درآمد ثابت امید انصار آن است که منابع آن توسط گروهی از تحلیل گران و افراد حرفه ای مدیریت می شود و همین مساله مزیت مهمی برای سرمایه گذاران به ویژه سرمایه‌گذاران خرد و غیر حرفه ای بشمار می­آید .

تنوع بخشی و کاهش ریسک : بر اساس تئوری های مالی،سرمایه گذاری در سبد متنوعی از اوراق بهادار،ریسک سرمایه گذاری را کاهش خواهد داد. این موضوع در صندوق امید انصار کاملا رعایت می­گردد.

صرفه جویی در مقیاس : در صندوق سرمایه‌گذاری امکان استفاده از مزیت­های سرمایه گذاری بزرگ مانند پرداخت هزینه های ارکان صندوق، استفاده از نرم افزارهای مختلف مالی و تحلیلی و … فراهم می آید.

نقد شوندگی : با توجه به وجود ضامن نقدشوندگی واحدهای سرمایه‌گذاری، سرمایه گذاران در هر زمان می‌توانند واحدهای سرمایه‌گذاری خود را ابطال نموده و وجوه خود را دریافت نمایند.

شفافیت و نظارت : با توجه به اینکه صندوق سرمایه‌گذاری با درآمد ثابت امید انصار همواره تحت نظارت سازمان بورس و اوراق بهادار، متولی و حسابرس قرار دارد، از نظارت و شفافیت بالایی برخوردار است.

سهولت سرمایه گذاری : سرمایه گذاری در صندوق سرمایه گذاری با درآمد ثابت امید انصار بسیار ساده بوده و نیازی به تحلیل های پیچیده ندارد.

کسب بازدهی بالاتر نسبت به سپرده­های بانکی و پرداخت سود روز شمار: صندوق سرمایه­ گذاری امید انصار به دلیل جمع آوری وجوه از سرمایه­ گذاران، منابع مالی بزرگی در اختیار دارد که قدرت چانه زنی برای دریافت نرخ سود بالاتر در انواع اوراق بهادار با درآمدثابت را فراهم می­کند .و به دلیل ماهیت آن، سود روز شمار را برای سرمایه­ گذاران فراهم می­کند که در مقایسه با سود ماه­ شمار بانکی مزیت مهمی تلقی می­ شود.

نحوه سرمایه گذاری در صندوق سرمایه گذاری با درآمد ثابت امید انصار

قبل از اقدام به سرمایه­گذاری لازم است ثبت نام در سامانه سجام www.sejam.ir صورت گیرد.

گام های مورد نیاز برای تکمیل فرآیند ثبت نام در سامانه سجام:

• وضعیت اولیه (بصورت آنلاین در سامانه سجام)؛
• تکمیل فرم ها (بصورت آنلاین در سامانه سجام)؛
• تایید استعلام و دریافت کد پیگیری (بصورت آنلاین در سامانه سجام)؛
• مراجعه به مراکز احراز هویت (احراز هویت هم بصورت حضوری از طریق مراجعه به مراکز احراز هویت و هم بصورت غیرحضوری از طریق اپلیکیشن سیگنال قابل انجام می­باشد.)؛
• احراز هویت نزد مراکز احراز هویت؛
• تایید سهامدار در سجام و دریافت کد پیگیری.*

*حفظ و نگهداری کد پیگیری سجام همواره حائز اهمیت است.

پس از تایید هویت سهامدار در سامانه سجام علاقه‌مندان به خرید واحدهای سرمایه گذاری صندوق سرمایه‌گذاری با درآمد ثابت امید انصار می‌توانند با مراجعه به سامانه امید فاندز www.omidibfunds.ir و یا تارنمای صندوق به آدرس www.omidansarfunds.ir نسبت به ثبت نام و خرید واحدهای سرمایه‌گذاری اقدام نمایند.

واریز وجه مورد نظر به حساب شماره 1886-828-10309450-1 بنام صندوق سرمایه‌گذاری با درآمد ثابت امید انصار نزد بانک سپه (انصار سابق)شعبه میدان ونک شاخص 1886 و یا از طریق واریز آنی(در تارنمای صندق و یا سامانه امیدفاندز).

نکته: حداقل تعداد واحدهای سرمایه‌گذاری در صندوق: 1 واحد و حداکثر آن 2،000،000 واحد است.

نحوه خروج از صندوق سرمایه‌گذاری با درآمد ثابت امید انصار

دارندگان واحدهای سرمایه­ گذاری می‌توانند با ورود به سامانه امید فاندز و یا تارنمای صندوق (آدرس یاد شده در بالا) نسبت به ابطال واحدهای سرمایه‌گذاری اقدام نمایند.

سرمایه‌گذاران می‌توانند از روز شنبه الی چهارشنبه به غیر از ایام تعطیل رسمی نسبت به صدور و ابطال واحدهای سرمایه‌گذاری خود اقدام نمایند. در صورت بروز هرگونه مشکل با واحد ارتباط مشتریان (CRM)صندوق به شماره 54906 داخلی 1 تماس حاصل نمایند و یا از طریق واتساپ به شماره 09912705470 پیام دهند تا همکاران واحد ارتباط با مشتریان (CRM) دراسرع وقت پاسخگو باشند.

قیمت ابطال یک واحد صندوق سرمایه‌گذاری چگونه تعیین می‌شود؟

مبنای محاسبه قیمت ابطال واحد سرمایه‌‌گذاری، روز کاری ارائه درخواست ابطال خواهد بود. مبلغ ابطال واحد های سرمایه­گذاری طی مدت تعیین‌شده در امیدنامه و اساس‌نامه صندوق‌ها از تاریخ درخواست ابطال (2 روز کاری) به حسابی که سرمایه‌‌گذار معرفی کرده است، واریز خواهد شد. در صورتی که سرمایه‌گذار بخشی از واحدهای سرمایه‌گذاری خود را ابطال کند، برای بخش باقی مانده گواهی سرمایه‌گذاری جدید صادر خواهد شد .

نکات مهم درباره سرمایه گذاری در صندوق های بادرآمدثابت

برای داشتن یک سرمایه‌گذاری مطمئن، لازم است سرمایه­گذار ابتدا اهداف و نیازهای خود را مشخص نماید. کسانی که نمی‌توانند درباره سرمایه خود ریسک بپذیرند، بهتر است صندوق‌های بادرآمد ثابت را انتخاب کنند و کسانی که به سود صندوق نیاز دارند، باید موردی را در نظر بگیرند که به‌صورت دوره‌ای سود پرداخت می‌کند. صندوق امید انصار از مزایای سرمایه گذاری غیر فعال این دو ویژگی برخوردار است. اگر سرعت نقدشوندگی برای شخص اهمیت دارد، بهتر است صندوق‌های ETF را انتخاب نماید و اگر قابلیت ریسک‌پذیری بالایی باشد، صندوق‌های سرمایه گذاری در سهام می‌توانند سود بیشتری متناسب با ریسک را نصیب ایشان نماید.

وقتی سرمایه­گذار نوع صندوق متناسب با نیازخود را پیدا کرد، باید مجموعه­ای را بیابد که طبق مدل موردنظر خود فعالیت می­کند. مرجع اصلی برای این کار، سایت شرکت فناوری بورس ایران است که اطلاعات کاملی را درباره همه صندوق­های فعال در اختیارشان قرار می­دهد. قبل از انتخاب صندوق، باید اساسنامه و امیدنامه و سابقه و تاریخچه فعالیت آن مورد بررسی قرارگیرد. همچنین لازم است گزارش‌های مربوط به میزان بازدهی فعلی و بازدهی پیش‌بینی‌شده را در نظر بگیرد تا بتواند دیدی کلی از نحوه عملکرد آن به دست آورد.

نکته مهم دیگر، ضرورت سرمایه‌گذاری در چند نوع صندوق است؛ کاری که اصطلاحاً به آن تشکیل پرتفوی گفته می‌شود. همان‌طور که اشاره شد، مزایای سرمایه گذاری غیر فعال صندوق‌های سرمایه‌گذاری، دارایی‌های مختلف و در نتیجه میزان ریسک‌های مختلفی دارند. برای رسیدن به سطح تعادل میان ریسک و سود دریافتی، بهتر است یک پرتفوی یا سبد سرمایه‌گذاری ایجاد گردد که از واحدهای انواع صندوق‌های مختلف تشکیل می‌شود. این کار از طرفی ریسک سرمایه‌گذاری افراد را پوشش می‌دهد و از طرف دیگر شامل سود ماهانه می‌شود.لذا، در کنار صندوق امید انصار، سرمایه­گذاری در صندوق گنجینه امید ایرانیان تحت مدیریت شرکت تامین سرمایه امید(سهامی عام) توصیه می­ شود.

اهداف صندوق

هدف از تشکیل صندوق، جمع‌آوری سرمایه از سرمایه‌گذاران و تشکیل سبدی از دارایی‌ها و مدیریت این سبد است؛ با توجه به پذیرش ریسک موردقبول، تلاش می‌شود، بیشترین بازدهی ممکن نصیب سرمایه‌گذاران گردد. انباشته‌شدن سرمایه در صندوق، مزیت‌های متعددی نسبت به سرمایه‌گذاری انفرادی سرمایه‌گذاران دارد: اولاً هزینه بکارگیری نیروهای متخصص، گردآوری و تحلیل اطلاعات و گزینش سبد بهینه اوراق بهادار بین همه سرمایه‌گذاران تقسیم می‌شود و سرانه هزینه هر سرمایه‌گذ‌ار کاهش می‌یابد. ثانیاً، صندوق از جانب سرمایه‌گذاران، كلیه حقوق اجرایی مربوط به صندوق از قبیل دریافت سود سهام و كوپن اوراق بهادار را انجام می‌دهد و در نتیجه سرانه هزینه هر سرمایه‌گذ‌ار برای انجام سرمایه‌گذاری کاهش می‌یابد. ثالثا،ً امکان سرمایه‌گذاری مناسب و متنوع‌تر دارایی‌ها فراهم شده و در نتیجه ریسک سرمایه‌گذ‌اری کاهش می‌یابد.

مزایای سرمایه گذاری غیر فعال

یکی از مهم ترین نکاتی که در مورد سرمایه شرکت باید به آن توجه کرد این است که ارزش یک شرکت با سرمایه آن شرکت یکی نیست، بلکه ارزش شرکت شامل سود، تجهیزات، نیروی انسانی، خطوط تولید، ارزش برند و غیره را در بر دارد، در حالی که سرمایه یک شرکت مقدار پولی است که برای شروع به کار اولیه هر شرکتی مورد نیاز بوده و معمولاً سهامداران در تهیه و مهیا کردن آن نقش اساسی را دارند. در این مقاله از سایت مؤسسه ثبت شرکت فکر برتر، اطلاعاتی در مورد افزایش سرمایه در یک شرکت و مزایای افزایش سرمایه شرکت برای شما ارائه خواهد شد.

افزایش سرمایه چیست؟

سرمایه به عددی و مبلغی گفته می شود که سهامداران آن را در ابتدا به شرکت می آورند. این عدد اولیه، به عنوان سرمایه شرکت، در اداره ثبت شرکت ها ثبت می شود. باید بدانید که بین سرمایه و دارایی شرکت تفاوت هایی وجود دارد.

حتما در بورس و بازار های مالی خبرهایی از افزایش سرمایه شنیده اید. ممکن است این سوال برای شما پیش آمده باشد که افزایش سرمایه به چه معنا است؟

برای افزایش سرمایه شرکت، باید روال مشخصی طی شود. برای افزایش سرمایه شرکت، می توان راه های مختلفی را طی کرد. برای این کار می توان انواع روش های آورده نقدی سود های ذخیره شده، طرح های گسترش شرکت ها، ارزیابی مجدد در دارایی های مربوطه و . را نام برد. در ادامه به بررسی تمامی این موارد خواهیم پرداخت.

"مؤسسه فکر برتر، ارائه دهنده بهترین مزایای سرمایه گذاری غیر فعال راهکارها در زمینه ثبت شرکت، ثبت برند و افزایش سرمایه شرکت"

مراحل افزایش سرمایه شرکت ها

برای افزایش سرمایه شرکت سهامی خاص خود، باید مراحل زیر را طی کنید.

1. گرفتن تایید هیئت مدیره برای افزایش سرمایه شرکت
2. بررسی شرایط توسط حسابرس شرکت. در صورت وجود نداشتن مشکل، افزایش سرمایه توسط حسابرس تایید می شود
3. ارائه مدارک و مستندات لازم به اداره ثبت شرکت ها و بورس. ممکن است سازمان بورس تنها با بخشی از افزایش سرمایه موافقت کند
4. شرکت در مجمع فوق العاده برای افزایش هر سهم

روش های افزایش سرمایه شرکت

1. افزایش سرمایه از طریق آورده های نقدی
2. افزایش سرمایه از طریق سود انباشته یا اندوخته شده
3. افزایش سرمایه از طریق ارزیابی مجدد دارایی های شرکت
4. افزایش سرمایه از طریق محل های صرف سهام، یا سلب حق تقدم

مزایای افزایش سرمایه از آورده نقدی

فروش سهام حق تقدم، بالاتر از ارزش واقعی

یکی از مهم ترین مزایای افزایش سرمایه، از محل آورده نقدی این است که شما در مدت کمتر از ۲ ماه قادر خواهید بود تا سهام حق تقدم خود را بدون نیاز به پرداخت ارزش اسمی بفروشید. چنانچه بازار صعودی باشد، قیمت حق تقدم از خود سهم بالاتر می رود و برای شما سود زیادی را به ارمغان می آورد.

کمک به سود آوری شرکت در میان مدت و بلند مدت

از دیگر مزایای افزایش سرمایه از آورده نقدی، سود رسانی شرکت در میان مدت و بلند مدت می باشد. چراکه شرکت با آورده نقدی که از سهامداران جذب می کند، بخشی از مشکلات مالی خود را بر طرف خواهد کرد.

سرعت بخشیدن به طرح های توسعه ای شرکت

این طرح ها می تواند شامل راه اندازی خط تولید جدید و در نهایت افزایش تولید و سود شود.

تزریق نقدینگی به شرکت

مزایای افزایش سرمایه از سود انباشته برای سهامداران

معمولا در بازار هایی که روند صعودی دارند، شرکت هایی که افزایش سرمایه دارند بسیار مورد توجه قرار می گیرند. این به این دلیل است که زمانی که یک شرکت افزایش سرمایه دارد، بسیار مورد توجه قرار می گیرد. به این دلیل که افزایش سرمایه شرکت ها مزایای زیادی دارد. به همین خاطر سهامداران را ترغیب می کند تا به سمت خرید آنها بیایند. اصولا بیشترین مزایا، متعلق به افزایش سرمایه از محل سود انباشته است. این مزایا به شرح زیر می باشد.

افزایش تعداد سهام

تعدادی سهام به شما، به عنوان جایزه تعلق می گیرد. این مورد یکی از مهم ترین مزایای افزایش سرمایه از محل سود انباشته است. در واقع در این روش به صورت ارزش سهامی در پرتفوی شما تغییری بوجود نمی آید. و در واقع بر همان مبنا قیمت هر سهم نیز کاهش پیدا خواهد کرد.

اطمینان شما از سود ده بودن شرکت

مشخصات شرکت ها باید در یک مدت زمان مشخصی، از فروش محصولات یا خدمات خود، یا از طریق سود غیر عملیاتی انباشت سودی کسب کنند. سپس این انباشت سودی را تحت عنوان افزایش سرمایه به سهامداران ارائه کنند.

کمک به سودسازی شرکت در میان مدت و بلند مدت

از دیگر مزایای این نوع افزایش سرمایه این است که شرکت در واقع این اطمینان را به سهامداران می دهد که اگر اتفاقی خاصی نیفتد، سوددهی شرکت در میان مدت و بلند مدت به همین منوال خواهد بود. این مورد یک فاکتور بنیادی مهم در تحلیل سهم است.

تسریع در طرح های توسعه ای شرکت

این طرح ها عبارت اند از راه اندازی خط تولید جدید و در نهایت افزایش تولید و سود شرکت

عدم نیاز به پرداخت مبلغی برای سهام جایزه

افزایش سرمایه از محل سود انباشته، نیازی به پرداخت پول ندارد، تا سهام در اختیار شما قرار گیرد.

مزایای افزایش سرمایه از تجدید ارزیابی

بهبود صورت های مالی شرکت

از دیگر مزایای مهم افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی ها، بهبود در صورت های مالی شرکت است. به این صورت که برخی از شرکت ها با فروش املاک و دارایی های خود می تواند از ضرر خارج شوند و حتی به سود هم برسند. شرکت ها می توانند با حفظ روند سودسازی، به استقبال خوبی دست پیدا کنند.

به روز رسانی ارزش دارایی شرکت

افزایش قدرت دریافت اعتبار

بهترین راه برای افزایش سرمایه چیست؟

پاسخ صحیح به این سوال بستگی به چگونگی سرمایه گذاری شما دارد. برای مثال، برای سرمایه گذاری بلند مدت یا کوتاه مدت می توان حالات جداگانه و مختلفی را در نظر گرفت. در کل هر کدام از راه ها و روش های افزایش سرمایه مزایای خود را دارد. که در قسمت بالا به طور کامل توضیح داده شده اند.

سوالات متداول

１. افزایش سرمایه چه مراحلی دارد؟

• گرفتن تایید هیئت مدیره برای افزایش سرمایه شرکت

• بررسی شرایط توسط حسابرس شرکت

• ارائه مدارک و مستندات لازم به اداره ثبت شرکت ها و بورس

• ممکن است سازمان بورس تنها با بخشی از افزایش سرمایه موافقت کند

２. چند نوع افزایش سرمایه داریم؟

• افزایش سرمایه از طریق آورده های نقدی

• افزایش سرمایه از طریق سود انباشته یا اندوخته شده

• افزایش سرمایه از طریق ارزیابی مجدد دارایی های شرکت

• افزایش سرمایه از طریق محل های صرف سهام، یا سلب حق تقدم

３. بهترین راه افزایش سرمایه چیست؟

پاسخ صحیح به این سوال بستگی به چگونگی سرمایه گذاری شما دارد. برای مثال، برای سرمایه گذاری بلند مدت یا کوتاه مدت می توان حالات جداگانه و مختلفی را در نظر گرفت.

４. هزینه افزایش سرمایه شرکتها چقدر است؟

به طور کلی هزینه افزایش سرمایه شرکت، حدود 900 هزار تومان است. اما هزینه باطل کردن تمبر جداگانه محاسبه می شود.

５. افزایش سرمایه شرکت چند روز زمان می برد؟

پس از تکمیل مدارک و آماده شدن صورتجلسات باید همه اعضاء آن را امضاء کرده که پس از آن حدود 24 روز زمان می برد که اداره ثبت شرکت ها درخواست شما را آگهی کند.